个人申请租赁合同标准文本

个人申请租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

1.5租赁用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

2.4租金调整：在本合同有效期内，如遇政府规定的租金调整，按调整后的标准执行。

三、房屋交付及使用

3.1交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋结构安全，无损坏；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋周边环境整洁，无安全隐患。

3.3使用要求：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

四、维修责任

4.1甲方责任：房屋主体结构、公共配套设施及附属设施的自然损坏，由甲方负责维修。

4.2乙方责任：房屋内部设施损坏，由乙方负责维修；乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方未按约定条件交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、转让房屋或允许他人以任何形式使用房屋。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同附件：房屋情况说明书

2.房屋租赁合同附件：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件：房屋租赁税费清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

1.5租赁用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

2.4租金调整：在本合同有效期内，如遇政府规定的租金调整，按调整后的标准执行。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2乙方如未按约定支付租金或违反合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任，直至乙方履行全部义务。

3.3丙方有权要求乙方立即履行合同义务，如乙方不履行，丙方有权代为履行，并有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

4.1交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋结构安全，无损坏；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋周边环境整洁，无安全隐患。

4.3使用要求：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1甲方责任：房屋主体结构、公共配套设施及附属设施的自然损坏，由甲方负责维修。

5.2乙方责任：房屋内部设施损坏，由乙方负责维修；乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

5.3丙方责任：在乙方违约导致甲方权益受损的情况下，丙方应承担相应的维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方未按约定条件交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任；

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、其他约定

7.1乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、转让房屋或允许他人以任何形式使用房屋。

7.2丙方有权随时对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方有违约行为，有权通知甲方，甲方有权解除合同。

八、合同解除

8.1本合同在下列情况下可解除：

（1）甲方或乙方有严重违约行为；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经甲乙双方协商一致。

8.2合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同附件：房屋情况说明书

2.房屋租赁合同附件：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件：房屋租赁税费清单

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.增强乙方的租赁意愿，提高租赁成功率。

3.明确丙方的担保责任，确保合同履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋租赁的顺利进行，实现甲方的收益。

2.维护甲方在合同中的主导地位，保障甲方权益不受侵害。

3.通过合同条款，规范乙方的租赁行为，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保机构，同意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产交易的基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产结构：____________________

1.3房产面积：____________________

1.4房产装修情况：____________________

1.5购房用途：____________________

二、交易期限及房款

2.1交易期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3房款支付方式：乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月房款。

2.4房款调整：在本合同有效期内，如遇政府规定的房价调整，按调整后的标准执行。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2乙方如未按约定支付房款或违反合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任，直至乙方履行全部义务。

3.3丙方有权要求乙方立即履行合同义务，如乙方不履行，丙方有权代为履行，并有权向乙方追偿。

四、房产交付及使用

4.1交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付给乙方。

4.2交付条件：房产交付时，应具备以下条件：

（1）房产结构安全，无损坏；

（2）房产内部设施齐全，功能正常；

（3）房产周边环境整洁，无安全隐患。

4.3使用要求：乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构、用途，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1甲方责任：房产主体结构、公共配套设施及附属设施的自然损坏，由甲方负责维修。

5.2乙方责任：房产内部设施损坏，由乙方负责维修；乙方在使用过程中造成房产损坏的，应承担赔偿责任。

5.3丙方责任：在乙方违约导致甲方权益受损的情况下，丙方应承担相应的维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方未按约定条件交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变房产结构、用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任；

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、其他约定

7.1乙方在购房期间，有权要求甲方提供房产相关的权属证明、维修记录等资料。

7.2乙方有权在合同约定的期限内对房产进行实地查看，确保房产符合合同约定。

八、合同解除

8.1本合同在下列情况下可解除：

（1）甲方或乙方有严重违约行为；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经甲乙双方协商一致。

8.2合同解除后，乙方应立即退还已支付的房款，甲方应退还乙方已交付的定金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房