农村闲地出售合同标准文本

农村闲地出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村闲地出售合同

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的闲地”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权出售给乙方。

2.乙方有意购买甲方所拥有的标的闲地土地使用权。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的闲地基本情况

1.标的闲地位于__________________________。

2.标的闲地面积：__________________________平方米。

3.标的闲地使用权类型：__________________________。

4.标的闲地土地使用权证号：__________________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的闲地出售价格为人民币__________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付全部合同价款。

3.支付方式：__________________________。

三、交付时间及方式

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的闲地土地使用权证及相关手续交付给乙方。

2.交付方式：__________________________。

四、权利义务

1.甲方保证标的闲地土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应在本合同签订后，将标的闲地土地使用权证及相关手续办理至乙方名下。

3.乙方在取得标的闲地土地使用权后，享有标的闲地的使用权、收益权和处分权。

4.乙方应遵守我国相关法律法规，合理利用标的闲地，不得进行违法建设。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的闲地土地使用权证及相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

3.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的闲地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的闲地土地使用权证复印件。

2.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村闲地出售合同

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的闲地”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权出售给乙方。

2.乙方有意购买甲方所拥有的标的闲地土地使用权。

3.丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保双方权益的实现。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的闲地基本情况

1.标的闲地位于__________________________。

2.标的闲地面积：__________________________平方米。

3.标的闲地使用权类型：__________________________。

4.标的闲地土地使用权证号：__________________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的闲地出售价格为人民币__________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付合同价款的50%作为定金。

3.丙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，协助完成标的闲地使用权证的变更手续，并支付剩余50%的款项。

4.支付方式：__________________________。

三、交付时间及方式

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的闲地土地使用权证及相关手续交付给乙方。

2.交付方式：__________________________。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按约定支付合同价款。

2.甲方有权要求丙方监督本合同的履行。

3.甲方有权要求乙方按照法律法规合理利用标的闲地。

4.甲方有义务确保标的闲地使用权的真实、合法、有效。

5.甲方有义务在本合同签订后，将标的闲地土地使用权证及相关手续办理至乙方名下。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同履行完毕后，获得标的闲地的使用权、收益权和处分权。

2.乙方有义务按约定支付合同价款。

3.乙方有义务遵守我国相关法律法规，合理利用标的闲地。

4.乙方有义务在丙方监督下，按时完成标的闲地使用权证的变更手续。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。

2.丙方有权对标的闲地使用权的变更手续进行监督。

3.丙方有义务在合同履行过程中，保持中立立场，公正执行职责。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.丙方未按约定履行监督职责的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

八、争议解决

1.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的闲地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的闲地土地使用权证复印件。

2.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方主体介入的意义和目的在于，通过丙方作为监管方，确保合同的公正性和双方的权益得到有效保障。甲方作为主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中，自己的权益得到优先考虑和保护。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，确保了合同的严肃性和可执行性，维护了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村闲地租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“协调方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的闲地”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权出租给乙方。

2.乙方有意租赁甲方所拥有的标的闲地土地使用权。

3.丙方作为协调方，负责协调双方关系，解决合同履行过程中的争议。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的闲地基本情况

1.标的闲地位于__________________________。

2.标的闲地面积：__________________________平方米。

3.标的闲地使用权类型：__________________________。

4.标的闲地土地使用权证号：__________________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同标的闲地租赁期限为__________________________年。

2.租金总额为人民币__________________________元，租金支付方式为__________________________。

三、承租方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内，合法使用标的闲地，并享有标的闲地的收益权。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内，保证标的闲地的使用权不受第三方侵犯。

3.乙方有义务按约定支付租金。

4.乙方有义务遵守我国相关法律法规，合理利用标的闲地。

四、出租方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金。

2.甲方有义务保证标的闲地的使用权在租赁期限内不受第三方侵犯。

3.甲方有义务在租赁期限内，保持标的闲地的完好状态。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。

2.丙方有权协调甲乙双方在合同履行过程中的争议。

3.丙方有义务保持中立立场，公正执行职责。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.甲方未按约定保证标的闲地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

七、争议解决

1.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的闲地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的闲地土地使用权证复印件。

2.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订