公房屋赠与合同标准文本

公房屋赠与合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方自愿将位于__________________________的公房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同所述的赠与标的为甲方名下位于__________________________的公房屋，具体信息如下：

（1）房屋产权证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

二、赠与方式

2.1甲方同意将上述房屋无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与。

2.2甲方应确保该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述房屋的产权证书及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述文件后____________________日内，按照相关法律法规办理该房屋的过户手续。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，自行承担该房屋过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价值的____________________%。

5.2乙方未按本合同约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房屋产权证书复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方自愿将位于__________________________的公房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，为确保甲方权益的实现，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同所述的赠与标的为甲方名下位于__________________________的公房屋，具体信息如下：

（1）房屋产权证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督该房屋的过户手续办理及交付事宜，确保甲方权益不受侵害。

2.2丙方有权查阅甲方与乙方之间的相关协议及文件，并有权要求甲方提供相关证明材料。

2.3丙方在履行本合同过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方履行合同义务，必要时可代为履行。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在规定期限内办理该房屋的过户手续。

3.2甲方有权要求丙方对过户手续办理及交付事宜进行监督，确保乙方履行合同义务。

3.3甲方应确保该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权接受甲方赠与的房屋，并按照国家及地方相关法律法规的规定办理过户手续。

4.2乙方应在收到甲方交付的房屋后，向丙方支付一定的管理费用，具体金额由甲乙双方协商确定。

五、违约责任与限制条款

5.1若乙方未在规定期限内办理该房屋的过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋价值的____________________%。

5.2若乙方在过户过程中存在欺诈、隐瞒等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3若丙方在履行本合同过程中存在重大过失，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

5.4乙方不得将该房屋出租、抵押或进行其他处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方权益的实现，确保甲方在赠与过程中不受侵害。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自己的权益。乙方作为受赠方，在享受房屋所有权的同时，也承担了一定的义务和限制。本合同的签订，有利于规范甲乙双方及丙方的行为，保障各方权益，促进交易的顺利进行。

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方权益不受侵害，提高交易安全性。

2.促进交易的顺利进行，降低交易风险。

3.维护市场秩序，保障交易双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在赠与过程中的权益，确保交易安全。

2.提高甲方在交易中的地位，增强甲方的谈判能力。

3.规范交易行为，促进市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，为确保交易公平、透明，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋出售标的

1.1本合同所述的出售标的为甲方名下位于__________________________的房屋，具体信息如下：

（1）房屋产权证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方监管机构，负责监督该房屋交易过程中的资金流转和房屋交付事宜，确保乙方权益不受侵害。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实交易的真实性和合法性。

2.3丙方在履行本合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求其履行合同义务，必要时可采取法律手段维护乙方权益。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋交付义务，并在交付后取得该房屋的完整产权。

3.2乙方有权要求丙方对交易资金进行监管，确保交易资金的安全。

3.3乙方应在合同约定的期限内支付房屋价款，并按照国家及地方相关法律法规的规定办理房屋过户手续。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款，并在乙方支付完毕后交付房屋。

4.2甲方应确保该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并在交易过程中提供必要的证明材料。

4.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任与限制条款

5.1若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋价款的____________________%。

5.2若甲方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.3若丙方在履行本合同过程中存在重大过失，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应责任。

5.4甲方不得将该房屋在交易过程中进行任何形式的处分，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确