低层房产转让合同范例

低层房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________，产权人为出卖方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余转让价款人民币____________________元整。

三、交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的房产后____________________个工作日内，协助出卖方办理标的房产的过户手续。

3.3过户手续完成后，标的房产的产权归买受方所有。

四、税费承担

4.1买受方应按照国家相关规定，承担标的房产转让过程中产生的税费。

4.2出卖方应协助买受方办理标的房产过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的____________________%。

5.2买受方未按本合同约定时间支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.标的房产测绘报告；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，为确保交易安全，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________，产权人为出卖方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余转让价款人民币____________________元整。

2.4丙方对本合同第二条第2.3款中买受方未按时支付的转让价款承担连带担保责任。

三、交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的房产后____________________个工作日内，协助出卖方办理标的房产的过户手续。

3.3过户手续完成后，标的房产的产权归买受方所有。

四、税费承担

4.1买受方应按照国家相关规定，承担标的房产转让过程中产生的税费。

4.2出卖方应协助买受方办理标的房产过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

五、担保方责任

5.1丙方对本合同第二条第2.3款中买受方未按时支付的转让价款承担连带担保责任，担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

5.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为担保金。

六、违约责任

6.1买受方未按本合同约定时间支付定金或转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项总额的____________________%。

6.2买受方未按本合同约定时间办理标的房产过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的____________________%。

6.3出卖方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的____________________%。

6.4丙方未按本合同约定时间支付担保金的，应向出卖方支付违约金，违约金为担保金总额的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.标的房产测绘报告；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保买受方按时履行付款义务，降低交易风险，保障出卖方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中享有更多的权益，降低交易风险，保障甲方的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，使乙方在交易过程中更加谨慎，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易顺利进行，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________，产权人为出卖方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余转让价款人民币____________________元整。

2.4丙方对本合同第二条第2.3款中买受方未按时支付的转让价款承担连带担保责任。

三、交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的房产后____________________个工作日内，协助出卖方办理标的房产的过户手续。

3.3过户手续完成后，标的房产的产权归买受方所有。

四、税费承担

4.1买受方应按照国家相关规定，承担标的房产转让过程中产生的税费。

4.2出卖方应协助买受方办理标的房产过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

五、买受方权益

5.1买受方有权要求出卖方在约定的交付期限内交付标的房产，并保证房产质量符合合同约定。

5.2买受方有权要求出卖方提供标的房产的完整产权证明文件，确保过户手续的顺利进行。

5.3买受方有权在标的房产交付前，对房产进行实地查验，并要求出卖方对房产存在的问题进行整改。

六、担保方责任

6.1丙方对本合同第二条第2.3款中买受方未按时支付的转让价款承担连带担保责任，担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

6.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为担保金。

七、违约责任

7.1出卖方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的____________________%。

7.2出卖方未按本合同约定时间提供完整产权证明文件的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的____________________%。

7.3买受方未按本合同约定时间支付定金或转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项总额的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.标的房产测绘报告；

3.其他相关文件。

乙方为