别墅房建合同样本

别墅房建合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的别墅（以下简称“标的物”）。

2.卖方同意将标的物出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

2.标的物包括但不限于以下设施：____________________。

二、合同价款

1.本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在本合同签订之日起____________________日内向卖方支付总价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付与验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内将标的物交付给买方。

2.买方应在收到标的物后____________________日内对标的物进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

2.如买方未按约定时间支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款的____________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物平面图

（2）标的物配套设施清单

（3）其他相关文件

七、合同解除

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

2.如一方违反本合同约定，致使合同无法履行，守约方有权解除合同。

八、通知

1.双方在履行本合同过程中，应通过以下方式相互通知：

（1）书面通知

（2）口头通知

2.通知自送达对方之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物平面图

（2）标的物配套设施清单

（3）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的别墅（以下简称“标的物”）。

2.卖方同意将标的物出售给买方。

3.为确保标的物建设质量，买方同意引入丙方作为监理方，对标的物建设过程进行全程监督。

4.双方经友好协商，就标的物的购买事宜及监理方职责达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

2.标的物包括但不限于以下设施：____________________。

二、合同价款及支付

1.本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在本合同签订之日起____________________日内向卖方支付总价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、监理方职责及权利

1.监理方负责对标的物建设过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准。

2.监理方有权要求卖方提供相关工程资料，并对卖方提供的资料进行审核。

3.监理方有权要求卖方对工程进行整改，直至符合国家标准。

四、甲方权利

1.甲方有权要求监理方对标的物建设过程进行定期汇报，包括工程质量、进度、安全等方面。

2.甲方有权要求监理方对卖方进行监督，确保卖方履行合同义务。

3.甲方有权要求监理方对标的物建设过程中的问题进行及时处理，保障甲方权益。

五、乙方违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

2.如卖方提供的工程资料存在虚假、伪造等情况，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应法律责任。

3.如卖方在工程过程中出现重大质量问题，甲方有权要求卖方进行整改，直至符合国家标准。

六、监理方责任

1.监理方应严格按照国家标准和合同约定，对标的物建设过程进行监督。

2.监理方应对标的物建设过程中的问题进行及时处理，确保工程质量。

3.监理方应对卖方进行监督，确保卖方履行合同义务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

2.如一方违反本合同约定，致使合同无法履行，守约方有权解除合同。

九、通知

1.双方在履行本合同过程中，应通过以下方式相互通知：

（1）书面通知

（2）口头通知

2.通知自送达对方之日起生效。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物平面图

（2）标的物配套设施清单

（3）监理方资质证明

（4）其他相关文件

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.引入监理方，有助于确保标的物建设质量，降低甲方风险。

2.监理方作为第三方，能客观、公正地监督卖方履行合同义务，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权要求监理方对标的物建设过程进行监督，保障工程质量。

2.甲方有权要求卖方履行合同义务，确保标的物按时交付。

3.甲方在合同中享有多种权益，如违约金、解除合同等，有利于维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承建商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“施工监理单位”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向承包甲方位于____________________的住宅小区建设项目（以下简称“建设项目”）。

2.甲方同意将建设项目委托给乙方承建。

3.为确保建设项目的顺利进行，甲方同意引入丙方作为施工监理单位，对项目建设过程进行监督管理。

4.双方经友好协商，就建设项目的承建事宜及监理单位职责达成如下协议：

一、建设项目

1.建设项目包括住宅楼、配套设施等，总占地面积____________________平方米，总建筑面积____________________平方米。

2.建设项目的设计方案、施工图纸及质量标准详见附件。

二、合同价款及支付

1.本合同建设项目总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照合同约定分阶段完成工程，甲方在每阶段工程验收合格后支付相应款项。

三、施工监理单位职责及权利

1.丙方负责对建设项目进行全过程监理，确保工程质量、安全和进度符合国家标准。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供相关工程资料，并对资料进行审核。

3.丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方在工程进度、质量、安全等方面提供必要的支持和配合。

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内支付工程款项。

3.乙方有权要求丙方对监理过程中的问题进行及时处理。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.如甲方未按照约定提供必要支持和配合，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

3.如甲方违反合同约定导致工程延期，乙方有权要求甲方赔偿因延期造成的损失。

六、施工监理单位责任

1.丙方应严格按照国家标准和合同约定，对建设项目进行监理。

2.丙方应对建设项目的质量问题、安全隐患及时报告甲方和乙方。

3.丙方应对施工过程中出现的问题进行协调，确保工程顺利进行。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向项目建设所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

2.如一方违反本合同约定，致使合同无法履行，守约方有权解除合同。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）建设项目