中介正规卖房合同标准文本

中介正规卖房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现愿将该房产出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的房产，具体坐落为__________。

1.2该房产的土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房产的房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方在支付定金后，应在__________个工作日内，按照甲方要求支付剩余房款。

2.4甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及过户

3.1甲方应在__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在收到该房产后，应立即对房屋进行验收，如有异议，应在__________个工作日内向甲方提出。

3.3甲方应在__________个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

3.4乙方在办理过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，缴纳相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

4.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

4.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现愿将该房产出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，并引入专业第三方机构（以下简称“丙方”）提供专业服务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的房产，具体坐落为__________。

1.2该房产的土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房产的房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方在支付定金后，应在__________个工作日内，按照甲方要求支付剩余房款。

2.4甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、第三方服务及费用

3.1丙方作为专业第三方机构，负责提供以下服务：

（1）协助甲方进行房产评估；

（2）协助乙方进行房产查验；

（3）协助办理房产过户手续；

（4）提供相关法律咨询。

3.2丙方服务费用为人民币__________元整，由乙方支付。

3.3丙方应在收到服务费用后__________个工作日内完成所有服务。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求丙方对房产进行严格评估，确保房产价值符合合同约定。

4.2甲方有权要求丙方对乙方进行资质审核，确保乙方具备购买该房产的能力。

4.3甲方有权要求丙方在过户过程中全程监督，确保过户手续合法、合规。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更购房意向或转让购房权利。

5.3乙方在办理过户手续过程中，如发现房产存在任何问题，应立即通知甲方，并由甲方负责解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业机构，为甲方提供更全面的权益保障，确保房产交易的安全、合规。同时，甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对交易过程的控制，保障自身利益，确保房产交易顺利进行。

在本次合同中，甲方作为主导方，享有对房产评估、资质审核、过户监督等权益，以保障自身利益。乙方则受到较为严格的违约及限制条款约束，以确保交易顺利进行。丙方作为第三方机构，提供专业服务，协助双方完成交易，确保交易合规、安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意出售该房产。为保障乙方的权益，并引入专业第三方机构（以下简称“丙方”）提供专业服务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的房产，具体坐落为__________。

1.2该房产的土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房产的房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方在支付定金后，应在__________个工作日内，按照甲方要求支付剩余房款。

2.4甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、第三方服务及费用

3.1丙方作为专业第三方机构，负责提供以下服务：

（1）协助乙方进行房产查验；

（2）协助办理房产过户手续；

（3）提供相关法律咨询；

（4）协助乙方进行房产交易风险评估。

3.2丙方服务费用为人民币__________元整，由乙方支付。

3.3丙方应在收到服务费用后__________个工作日内完成所有服务。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方对房产进行严格查验，确保房产符合乙方的购买要求。

4.2乙方有权要求丙方在过户过程中全程监督，确保过户手续合法、合规。

4.3乙方有权要求丙方提供专业的法律咨询，以保障乙方的合法权益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定时间交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自变更房产用途或出售给第三方。

5.3甲方在办理过户手续过程中，如发现房产存在任何问题，应立即通知乙方，并由乙方决定是否继续交易。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方机