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文档简介
买房赠与协议合同标准文本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将位于__________的房产(以下简称“标的房产”)无偿赠与给乙方一事,经双方友好协商,达成如下协议:
一、标的房产
1.标的房产位于__________,房屋产权证号为__________。
2.标的房产的建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,户型为__________。
3.标的房产的现状为:__________。
二、赠与条件
1.甲方自愿将标的房产无偿赠与给乙方。
2.乙方同意接受甲方的赠与,并承担标的房产的一切权利和义务。
三、赠与手续
1.双方在签署本协议后__________个工作日内,甲方应将标的房产的产权证过户至乙方名下。
2.双方在办理产权过户手续过程中,因任何原因导致过户手续延迟的,双方应相互理解,并协商解决。
四、违约责任
1.甲方未在约定的时间内办理标的房产的产权过户手续,应向乙方支付违约金__________元。
2.乙方在接受甲方赠与标的房产后,不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置标的房产。
3.任何一方违反本协议约定,给对方造成损失的,应承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议附件:
(1)标的房产的产权证复印件;
(2)双方的身份证明复印件;
(3)其他与本协议相关的文件。
甲方(签字或盖章):____________________
乙方(签字或盖章):____________________
签订日期:____________________
附件:
(1)标的房产的产权证复印件;
(2)双方的身份证明复印件;
(3)其他与本协议相关的文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将位于__________的房产(以下简称“标的房产”)无偿赠与给乙方,并由丙方作为担保方,确保乙方履行接受赠与的义务,经三方友好协商,达成如下协议:
一、标的房产
1.标的房产位于__________,房屋产权证号为__________。
2.标的房产的建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,户型为__________。
3.标的房产的现状为:__________。
二、赠与条件
1.甲方自愿将标的房产无偿赠与给乙方。
2.乙方同意接受甲方的赠与,并承担标的房产的一切权利和义务。
3.丙方同意作为担保方,对乙方的接受赠与行为提供担保。
三、丙方的责任与权利
1.丙方应确保乙方在规定期限内完成标的房产的接收手续。
2.丙方有权要求乙方在规定期限内支付相关费用,包括但不限于税费、维修基金等。
3.丙方有权在乙方未履行上述义务时,代为履行或采取必要措施保障甲方的权益。
四、甲方的权益与责任
1.甲方享有标的房产的最终所有权,并有权要求乙方在规定期限内完成接收手续。
2.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。
3.甲方有权在丙方未能履行担保责任时,直接向乙方追偿。
五、乙方的权利与义务
1.乙方有权接受甲方的赠与,并享有标的房产的所有权。
2.乙方应在规定期限内完成标的房产的接收手续,并支付相关费用。
3.乙方应遵守标的房产的使用规定,不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置标的房产。
六、乙方的违约责任
1.乙方未在规定期限内完成标的房产的接收手续,应向甲方支付违约金__________元。
2.乙方违反标的房产的使用规定,擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置标的房产,应向甲方支付违约金__________元。
3.乙方未支付相关费用,应向甲方支付滞纳金__________元。
七、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。
3.本协议附件:
(1)标的房产的产权证复印件;
(2)双方的身份证明复印件;
(3)丙方的担保承诺书;
(4)其他与本协议相关的文件。
九、第三方介入的意义和目的
1.丙方的介入旨在确保乙方的接收行为得到保障,维护甲方的权益。
2.丙方的担保责任有助于降低甲方在赠与过程中可能面临的风险。
十、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为赠与人,享有标的房产的所有权,通过本协议确保其权益得到充分保障。
2.甲方通过设定乙方和丙方的责任和义务,确保标的房产的接收和使用符合其预期。
附件:
(1)标的房产的产权证复印件;
(2)双方的身份证明复印件;
(3)丙方的担保承诺书;
(4)其他与本协议相关的文件。
甲方(签字或盖章):____________________
乙方(签字或盖章):____________________
丙方(签字或盖章):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的位于__________的商铺(以下简称“标的商铺”)出售给乙方,并由丙方作为担保方,保障乙方的购买权益,经三方友好协商,达成如下协议:
一、标的商铺
1.标的商铺位于__________,商铺产权证号为__________。
2.标的商铺的建筑面积为__________平方米,商铺用途为__________。
3.标的商铺的现状为:__________。
二、购买条件
1.乙方同意购买甲方的标的商铺,并享有标的商铺的所有权。
2.甲方同意将标的商铺出售给乙方,并保证商铺的产权清晰、无任何权利瑕疵。
三、丙方的责任与权利
1.丙方同意作为担保方,对乙方的购买行为提供担保。
2.丙方有权监督乙方的资金使用情况,确保乙方的购买款项安全。
3.丙方在乙方未能按时履行付款义务时,有权采取必要措施,包括但不限于代为支付欠款。
四、乙方的权益与责任
1.乙方有权在签订本协议后__________个工作日内完成标的商铺的购买。
2.乙方有权在标的商铺的购买过程中,要求甲方提供必要的协助和配合。
3.乙方应按照协议约定,按时支付购买款项,并承担标的商铺的经营管理责任。
五、乙方的权利条款
1.乙方在购买标的商铺后,享有商铺的经营权,并可根据市场需求调整经营策略。
2.乙方有权要求甲方提供商铺的运营支持,包括但不限于市场推广、品牌宣传等。
3.乙方在商铺经营过程中,如遇不可抗力因素导致经营困难,有权要求甲方协助解决。
六、甲方的违约责任
1.甲方未在约定的时间内提供完整的商铺产权证明,应向乙方支付违约金__________元。
2.甲方提供的商铺信息存在虚假或隐瞒,导致乙方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。
3.甲方未在约定的时间内协助乙方完成商铺的购买手续,应向乙方支付违约金__________元。
七、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。
3.本协议附件:
(1)标的商铺的产权证复印件;
(2)双方的身份证明复印件;
(3)丙方的担保承诺书;
(4)其他与本协议相关的文件。
九、乙方为主导的目的和意义
1.乙方作为购买方,通过本协议确保其购买标的商铺的权益得到充分保障。
2.乙方通过设定甲方和丙方的责任和义务,确保商铺的购买和使用符合其预期。
3.乙方有权在商铺经营过程中,根据市场变化灵活调整经营策略,以最大化商业利益。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
1.本协议的设计旨在平衡甲乙双方的权益,确保乙方在交易中的主导地位。
2.通过丙方的介入,甲方在交易中的权利受到一定程度的限制,以保障乙方的利益。
3.甲方在交易中的主导作用被弱化,有助于建立更加公平、透
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