农民自建买卖合同样本

农民自建买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意将其土地使用权及地上建筑物出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述土地使用权及地上建筑物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于________________________的土地使用权及地上建筑物出售给乙方。

1.2土地使用权面积为________________________，土地使用期限为________________________。

1.3地上建筑物为________________________，建筑面积为________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付甲方全部款项。

2.3乙方支付款项方式为：________________________。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将土地使用权及地上建筑物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后________________________日内进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内协助乙方办理土地使用权及地上建筑物的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规及政策要求，承担过户过程中的一切税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.3乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3附件：

1.土地使用权证复印件

2.建筑物产权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.验收报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权及地上建筑物，愿意将其出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于________________________的土地使用权及地上建筑物出售给乙方。

1.2土地使用权面积为________________________，土地使用期限为________________________。

1.3地上建筑物为________________________，建筑面积为________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付甲方全部款项。

2.3乙方支付款项方式为：________________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方为本合同项下乙方支付款项提供全额担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部款项之日止。

3.3丙方有权要求乙方按约定支付款项，若乙方未按时支付，丙方应承担相应的担保责任。

四、交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将土地使用权及地上建筑物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后________________________日内进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内协助乙方办理土地使用权及地上建筑物的产权过户手续。

5.2乙方应按照国家相关法律法规及政策要求，承担过户过程中的一切税费。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在支付款项前提供合法身份证明及付款能力证明。

6.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前提供相关资料，以确保过户顺利进行。

6.3甲方有权在乙方未按约定支付款项或履行其他义务时，要求丙方承担担保责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

7.2乙方未按约定办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

7.3乙方在未取得甲方书面同意前，不得将标的物进行转让、抵押或其他处分。

7.4乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3附件：

1.土地使用权证复印件

2.建筑物产权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.验收报告

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低交易风险。丙方作为担保方，为乙方提供全额担保，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出卖方，拥有更大的话语权，能够更好地维护自身权益，同时，通过增加乙方违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的土地使用权及地上建筑物，为保障乙方的购买权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于________________________的土地使用权及地上建筑物出售给乙方。

1.2土地使用权面积为________________________，土地使用期限为________________________。

1.3地上建筑物为________________________，建筑面积为________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付甲方全部款项。

2.3乙方支付款项方式为：________________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方为本合同项下乙方支付款项提供全额担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部款项之日止。

3.3丙方有权要求乙方按约定支付款项，若乙方未按时支付，丙方应承担相应的担保责任。

四、交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将土地使用权及地上建筑物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后________________________日内进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内协助乙方办理土地使用权及地上建筑物的产权过户手续。

5.2乙方应按照国家相关法律法规及政策要求，承担过户过程中的一切税费。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方在交付标的物前提供合法土地使用权及地上建筑物的所有权证明。

6.2乙方有权要求甲方在办理产权过户手续前提供相关资料，以确保过户顺利进行。

6.3乙方有权在甲方未按约定交付标的物或履行其他义务时，要求丙方承担担保责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

7.2甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

7.3甲方在未取得乙方书面同意前，不得将标的物进行转让、抵押或其他处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3附件：

1.土地使用权证复印件

2.建筑物产权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.验收报告

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于