公寓代理合同标准文本

公寓代理合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（代理方）：

鉴于甲方拥有一套位于__________的公寓（以下简称“本公寓”），甲方同意授权乙方作为其代理人，在本合同约定范围内代理甲方的房产租赁事务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条代理范围

1.1乙方接受甲方委托，代理甲方对本公寓的出租事务，包括但不限于：

（1）寻找和接待有意向租户；

（2）签订租赁合同；

（3）协助办理租赁登记手续；

（4）监督租赁期间的物业管理；

（5）协调租赁期满后的续租或退租事宜；

（6）甲方授权的其他相关事务。

第二条代理费用及支付方式

2.1乙方代理费用为人民币__________元，按__________方式支付。

2.2代理费用包括但不限于以下事项：

（1）乙方提供的代理服务；

（2）乙方垫付的相关费用；

（3）乙方因履行本合同而产生的合理支出。

第三条代理期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2本合同期满前，甲乙双方均可提前__________个月书面通知对方终止合同。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约而产生的其他责任。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容及代理过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条合同解除

6.1发生以下情形之一时，本合同自动解除：

（1）甲方或乙方提前书面通知对方解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

第七条争议解决

7.1甲乙双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.房屋权属证明；

3.相关法律法规。

甲方（出租方）：____________

乙方（代理方）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（代理方）：

丙方（合作方）：

鉴于甲方拥有一套位于__________的公寓（以下简称“本公寓”），甲方希望借助乙方和丙方的专业能力，共同完成本公寓的出租事宜，以实现甲方的最大利益。为此，甲乙双方、丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条代理范围

1.1乙方接受甲方委托，作为本公寓出租事务的代理人，在丙方的协助下，共同完成以下代理工作：

（1）寻找和接待有意向租户；

（2）签订租赁合同；

（3）协助办理租赁登记手续；

（4）监督租赁期间的物业管理；

（5）协调租赁期满后的续租或退租事宜；

（6）甲方授权的其他相关事务。

第二条代理费用及支付方式

2.1乙方代理费用为人民币__________元，丙方协助费用为人民币__________元，合计人民币__________元，按__________方式支付。

2.2代理费用及协助费用包括但不限于以下事项：

（1）乙方和丙方提供的代理及协助服务；

（2）乙方和丙方垫付的相关费用；

（3）乙方和丙方因履行本合同而产生的合理支出。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）协助乙方寻找和接待有意向租户；

（2）提供租赁市场分析及租户背景调查；

（3）协助乙方签订租赁合同；

（4）协助乙方办理租赁登记手续；

（5）协助乙方监督租赁期间的物业管理。

3.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）获得丙方协助费用；

（2）在租赁合同签订前，对租户进行背景调查；

（3）在租赁期间，对租户进行定期回访，确保租赁合同的履行。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）对乙方和丙方的代理及协助工作进行监督；

（2）对租赁合同进行审核，确保甲方权益不受损害；

（3）在租赁期满后，享有优先续租权；

（4）在乙方和丙方违约时，有权解除本合同，并要求赔偿损失。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担因违约而产生的其他责任。

5.2乙方在本合同中享有以下限制条款：

（1）未经甲方同意，不得将代理权转让给第三方；

（2）未经甲方同意，不得自行决定租赁合同的条款；

（3）未经甲方同意，不得自行决定租赁期间的物业管理。

第六条争议解决

6.1甲乙双方、丙方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1发生以下情形之一时，本合同自动解除：

（1）甲方或乙方、丙方提前书面通知对方解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方、丙方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.房屋权属证明；

3.相关法律法规。

甲方（出租方）：____________

乙方（代理方）：____________

丙方（合作方）：____________

签订日期：____________

本合同通过引入第三方丙方，旨在充分发挥各方优势，实现甲方在本公寓出租事务中的最大利益。甲方作为主导方，享有广泛的权益保障，包括对乙方和丙方的监督权、优先续租权等。同时，本合同对乙方和丙方的违约及限制条款进行了明确规定，以保障甲方的权益。第三方丙方的介入，有助于提高出租效率，降低风险，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（房产经纪人）：

甲方（委托方）：

丙方（合作开发商）：

鉴于乙方作为专业的房产经纪人，拥有丰富的房产交易经验和广泛的客户资源，甲方希望借助乙方的专业能力，在丙方开发的房地产项目中推广销售，以实现乙方的最大利益。为此，甲乙双方、丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合作范围

1.1乙方接受甲方委托，作为丙方房地产项目的销售代理，在丙方的支持下，共同完成以下销售工作：

（1）推广丙方房地产项目，寻找潜在买家；

（2）协助潜在买家进行看房、洽谈；

（3）协助签订购房合同；

（4）协助办理产权过户手续；

（5）丙方授权的其他相关事务。

第二条合作费用及支付方式

2.1乙方合作费用为丙方房地产项目销售总额的__________%，按__________方式支付。

2.2合作费用包括但不限于以下事项：

（1）乙方提供的销售服务；

（2）乙方垫付的相关费用；

（3）乙方因履行本合同而产生的合理支出。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）提供丙方房地产项目的相关资料和销售政策；

（2）确保房地产项目的质量和合法性；

（3）配合乙方进行推广和销售活动；

（4）按约定支付乙方合作费用。

3.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）对乙方的销售行为进行监督；

（2）对潜在买家进行背景调查；

（3）在销售过程中，对价格和条件进行最终决定。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）获得丙方房地产项目销售总额的固定比例作为佣金；

（2）对丙方房地产项目的销售情况进行监督；

（3）在丙方房地产项目销售完成后，享有对剩余库存的优先购买权；

（4）在丙方违约时，有权解除本合同，并要求赔偿损失。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担因违约而产生的其他责任。

5.2甲方在本合同中享有以下限制条款：

（1）未经乙方同意，不得将销售代理权转让给第三方；

（2）未经乙方同意，不得自行销售丙方房地产项目；

（3）未经乙方同意，不得对销售价格和条件进行单方面调整。

第六条争议解决

6.1甲乙双方、丙方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1发生以下情形之一时，本合同自动解除：

（1）甲方或乙方、丙方提前书面通知对方解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方、丙方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.丙方房地产项目介绍；

2.相关法律法规。

乙方（房产经纪人）：____________

甲方（委托方）：____________

丙方（合作开发商）：____________

签订日期：____________

本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的权益和利益。乙方作为专业的房产经纪人，通过提供专业的销售服务，帮助丙方房地产项目实现销售目标。乙方享有固定的佣金比例、对销售情况的监