出租整栋公寓合同样本

出租整栋公寓合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下整栋公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方整栋公寓事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的整栋公寓位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，共有__________层，其中地下__________层，地上__________层。

1.2甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且出租房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

5.25.2甲方负责房屋及附属设施的日常维修，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋，应向乙方支付每日租金的__________倍作为违约金；

（2）未按时退还押金，应向乙方支付每日__________元的违约金。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的__________倍作为违约金；

（2）擅自改动房屋结构，损坏房屋及附属设施，应承担维修责任，并赔偿甲方相应的损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋产权证复印件；

8.2房屋平面图；

8.3甲方身份证复印件；

8.4乙方身份证复印件；

8.5其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）以及物业管理方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下整栋公寓出租给乙方使用，丙方作为物业管理方负责整栋公寓的物业管理事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的整栋公寓位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，共有__________层，其中地下__________层，地上__________层。

1.2甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且出租房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规要求。

1.3丙方负责整栋公寓的物业管理，包括但不限于房屋及附属设施的日常维修、安全管理、环境卫生等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方物业管理责任

4.1丙方作为物业管理方，应按照国家和地方的物业管理相关法律法规，对整栋公寓进行有效的物业管理。

4.2丙方负责确保公寓内的公共区域清洁、安全、无损坏，并保持公寓的整体美观。

4.3丙方应设立投诉处理机制，及时处理乙方的合理投诉。

五、甲方权益及利益条款

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间遵守国家的法律法规和本合同约定，维护房屋的正常使用。

5.2甲方有权对乙方的违约行为进行追偿，包括但不限于违约金、赔偿金等。

5.3甲方有权在乙方违约时，提前终止租赁合同，并要求乙方立即腾退房屋。

5.4甲方有权根据市场行情调整租金，但应在提前__________个月通知乙方。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的__________倍作为违约金。

6.2乙方如擅自改动房屋结构，损坏房屋及附属设施，应承担维修责任，并赔偿甲方相应的损失。

6.3乙方如违反消防安全规定，造成火灾等安全事故，应承担全部责任。

6.4乙方如违反本合同约定，丙方有权拒绝为其提供服务，并要求乙方立即整改。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋产权证复印件；

8.2房屋平面图；

8.3甲方身份证复印件；

8.4乙方身份证复印件；

8.5丙方营业执照复印件；

8.6其他相关文件。

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利和义务，保障甲方的权益，实现甲方的利益最大化。第三方丙方的介入，有助于提升公寓的物业管理水平，为乙方提供更优质的服务，同时确保公寓的整体环境安全、整洁。甲方作为合同主导方，通过明确乙方的违约责任和限制条款，保障了自己的合法权益，同时也为整栋公寓的稳定租赁和长期增值提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

承租方（以下简称“乙方”）与出租方（以下简称“甲方”）以及物业服务公司（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方名下整栋公寓，丙方作为物业服务公司提供物业管理服务，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的整栋公寓位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，共有__________层，其中地下__________层，地上__________层。

1.2甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且出租房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规要求。

1.3丙方负责整栋公寓的物业管理，包括但不限于房屋及附属设施的日常维修、安全管理、环境卫生等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、物业服务责任

4.1丙方作为物业服务公司，应按照国家和地方的物业管理相关法律法规，对整栋公寓进行有效的物业管理。

4.2丙方负责确保公寓内的公共区域清洁、安全、无损坏，并保持公寓的整体美观。

4.3丙方应设立投诉处理机制，及时处理乙方的合理投诉。

五、乙方权益及利益条款

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并在租赁期间保持房屋的完好状态。

5.2乙方有权在租赁期间使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

5.3乙方有权要求丙方提供优质的物业服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

5.4乙方有权在合同约定的范围内，自行决定房屋的使用方式和用途。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供符合合同约定的房屋，应向乙方支付每日租金的__________倍作为违约金。

6.2甲方如擅自提高租金，应提前__________个月通知乙方，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方如未履行合同约定的维修义务，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋产权证复印件；

8.2房屋平面图；

8.3甲方身份证复印件；

8.4乙方身份证复印件；

8.5丙方营业执照复印件；

8.6其他相关文件。

九、