出售温泉房产合同样本

出售温泉房产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的温泉房产，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定办理房产过户手续；

（3）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变房产用途。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应保证房产符合国家相关法律法规的规定；

（3）甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产；

（2）乙方有权要求甲方提供房产相关证明文件；

（3）乙方有权要求甲方按照本合同约定承担违约责任。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付购房款；

（2）乙方应按照本合同约定办理房产过户手续；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房产用途。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额：__________

3.2支付方式：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付购房款总额的__________；

（2）在办理房产过户手续前，乙方支付购房款总额的__________；

（3）办理房产过户手续后，乙方支付购房款总额的__________。

四、房产过户及税费

4.1房产过户：

甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2税费：

（1）甲方应承担房产过户过程中产生的所有税费；

（2）乙方应按照国家相关规定，自行承担房产过户过程中产生的个人所得税、契税等税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定交付房产的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方未按照本合同约定办理房产过户手续的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）甲方违反本合同约定，擅自改变房产用途的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方未按照本合同约定办理房产过户手续的，应向甲方支付__________元违约金；

（3）乙方违反本合同约定，擅自改变房产用途的，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的温泉房产，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为保障交易安全，丙方同意为本次交易提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定办理房产过户手续；

（3）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变房产用途；

（4）甲方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全；

（5）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应保证房产符合国家相关法律法规的规定；

（3）甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产；

（2）乙方有权要求甲方提供房产相关证明文件；

（3）乙方有权要求丙方履行担保义务。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付购房款；

（2）乙方应按照本合同约定办理房产过户手续；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房产用途。

2.5丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；

（2）丙方有权要求甲方履行交付房产的义务；

（3）丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.6丙方义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付购房款总额的__________作为保证金；

（2）丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续；

（3）丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付购房款总额的__________；

（4）丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付购房款总额的__________；

（5）丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付购房款总额的__________。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额：__________

3.2支付方式：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付购房款总额的__________；

（2）在办理房产过户手续前，乙方支付购房款总额的__________；

（3）办理房产过户手续后，乙方支付购房款总额的__________。

四、房产过户及税费

4.1房产过户：

甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2税费：

（1）甲方应承担房产过户过程中产生的所有税费；

（2）乙方应按照国家相关规定，自行承担房产过户过程中产生的个人所得税、契税等税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定交付房产的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方未按照本合同约定办理房产过户手续的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）甲方违反本合同约定，擅自改变房产用途的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方未按照本合同约定办理房产过户手续的，应向甲方支付__________元违约金；

（3）乙方违反本合同约定，擅自改变房产用途的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未按照本合同约定支付保证金的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）丙方未按照本合同约定协助办理房产过户手续的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）丙方未按照本合同约定支付购房款的，应向乙方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.相关税费缴纳凭证。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，降低交易风险；

2.确保买卖双方权益，维护市场秩序；

3.增强交易信心，促进房地产市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保交易顺利进行；

2.提高甲方在交易中的地位，增强谈判优势；

3.促进甲方在温泉房产市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的温泉房产，甲方同意出售该房产，为保障乙方的权益，丙方同意为本次交易提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定办理房产过户手续；

（3）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变房产用途。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应保证房产符合国家相关法律法规的规定；

（3）甲方应配合乙方办理房产过户手续；

（4）甲方应确保房产交付时符合合同约定的状态。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产；

（2）乙方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全；

（3）乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应的违约责任；

（4）乙方有权要求甲方提供房产相关证明文件；

（5）乙方有权要求甲方在房产过户过程中提供必要的协助。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付购房款；

（2）乙方应按照本合同约定办理房产过户手续；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房产用途；

（4）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向丙方支付购房款总额的__________作为保证金。

2.5丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；

（2）丙方有权要求甲方履行交付房产的义务；

（3）丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任；

（4）丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.6丙方义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付购房款总额的__________作为保证金；

（2）丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续；

（3）丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付购房款总额的__________；

（4）丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付购房款总额的__________；

（5）丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付购房款总额的__________。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额：__________

3.2支付方式：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付购房款总额的__________；

（2）在办理房产过户手续前，乙方支付购房款总额的__________；

（3）办理房产过户手续后，乙方支付购房款总额的__________。

四、房产过户及税费

4.1房产过户：

甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2税费：

（1）甲方应承担房产过户过程中产生的所有税费；

（2）乙方应按照国家相关规定，自行承担房产过户过程中产生的个人所得税、契税等税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定交付房产的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方未按照本合同约定办理房产过户手续的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）甲方违反本合同约定，擅自改变房产用途的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方未按照本合同约定办理房产过户手续的，应向甲方支付__________元违约金；

（3）乙方违反本合同约定，擅自改变房产用途的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未按照本合同约定支付保证金的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）丙方未按照本合同约定协助办理房产过户手续的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）丙方未按照本合同约定支付购房款的，应向乙方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他