众筹建房合同样本

众筹建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（投资人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（发起人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意参与乙方发起的众筹建房项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目投资总额：人民币_________万元整

二、投资方式及回报

2.1投资方式：甲方以人民币_________万元整参与众筹建房项目。

2.2投资回报：

（1）甲方在众筹项目完成后，享有项目土地使用权及房屋所有权。

（2）项目建成后，甲方可优先选择入住。

（3）甲方可获得项目投资收益，具体收益分配方案如下：

a.项目投资收益的计提比例为每年_________%；

b.投资收益的分配方式为现金分红；

c.分红时间及金额以实际收益为准。

三、项目进度及责任

3.1乙方负责项目的整体策划、设计、建设、运营及管理。

3.2甲方应按照合同约定，按时足额支付投资款项。

3.3双方应共同保证项目按约定的进度推进，确保项目顺利实施。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金为应支付款项的_________%。

4.2若乙方未按约定完成项目进度，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资额的_________%。

4.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁委员会裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

6.3如有下列情况之一，本合同即行解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）一方严重违约，另一方依法要求解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计图纸

3.项目建设方案

4.项目投资回报方案

5.项目进度安排表

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（投资人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（发起人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保机构）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意参与乙方发起的众筹建房项目，为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方担保机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目投资总额：人民币_________万元整

二、投资方式及回报

2.1投资方式：甲方以人民币_________万元整参与众筹建房项目。

2.2投资回报：

（1）甲方在众筹项目完成后，享有项目土地使用权及房屋所有权。

（2）项目建成后，甲方可优先选择入住。

（3）甲方可获得项目投资收益，具体收益分配方案如下：

a.项目投资收益的计提比例为每年_________%；

b.投资收益的分配方式为现金分红；

c.分红时间及金额以实际收益为准。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保机构，对甲方的投资款项进行担保，确保甲方权益不受损害。

3.2丙方有权监督乙方的项目进度，确保项目按约定推进。

3.3丙方有权要求乙方提供项目相关资料，以核实项目真实情况。

3.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的法律责任。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应按照项目进度，确保项目按约定完成。

4.2乙方应向甲方提供项目进展情况，包括但不限于项目进度报告、财务报表等。

4.3乙方应确保项目资金安全，不得挪用或侵占甲方投资款项。

4.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定完成项目进度，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资额的_________%。

5.2若乙方挪用或侵占甲方投资款项，应立即返还，并支付相应的违约金。

5.3若乙方从事违法活动，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供项目相关资料，以核实项目真实情况。

6.2甲方有权要求丙方对项目进行监督，确保项目按约定推进。

6.3甲方有权要求乙方在项目完成后，优先选择入住。

6.4甲方有权要求乙方在项目投资收益分配中，享有优先权。

七、合同解除

7.1如有下列情况之一，本合同即行解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）一方严重违约，另一方依法要求解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计图纸

3.项目建设方案

4.项目投资回报方案

5.项目进度安排表

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方担保机构，旨在保障甲方的投资权益，确保项目按约定推进，降低投资风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资方，在众筹建房项目中处于主导地位，旨在通过投资获得项目收益，并保障自身权益不受损害。甲方权益为主导的合同条款，有利于甲方在项目实施过程中，充分发挥主导作用，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（施工单位）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（业主）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方监理机构）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方需要甲方的施工服务来建设住宅项目，为保障施工质量和进度，特引入丙方作为第三方监理机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目总投资：人民币_________万元整

二、施工服务内容

2.1甲方负责项目的施工建设，包括但不限于土建、安装、装饰等。

2.2甲方应按照乙方的要求和设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方监理机构，对甲方的施工过程进行全程监理，确保施工质量、安全和进度。

3.2丙方有权要求甲方提供施工进度报告、质量检测报告等相关资料。

3.3丙方有权对甲方的施工行为进行监督，并提出整改意见。

3.4丙方有权在发现甲方违约行为时，要求甲方承担相应的法律责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成施工任务。

4.2乙方有权要求甲方保证施工质量，对不符合质量标准的工程部分有权要求返工或赔偿。

4.3乙方有权要求丙方对施工过程进行独立、公正的监理。

4.4乙方有权在项目完成后，对甲方的施工成果进行验收。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，不得无故拖延。

5.2甲方应保证施工质量，对因施工质量问题造成的损失，甲方应承担赔偿责任。

5.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间完成施工任务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。

6.2若甲方施工质量不符合约定标准，应承担返工或赔偿的责任。

6.3若甲方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1如有下列情况之一，本合同即行解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）一方严重违约，另一方依法要求解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目设计图纸

2.施工方案

3.质量标准

4.进