个人房屋大修合同标准文本

个人房屋大修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（施工方）：__________

企业名称：__________

营业执照号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方房屋位于__________，因房屋年久失修，存在安全隐患，经甲乙双方友好协商，就甲方房屋大修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：房屋主体结构加固、防水处理、内外墙粉刷、门窗更换、水电改造等。

1.3工程规模：__________平方米。

1.4工程期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。

二、工程价款及支付方式

2.1工程总价款：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、工程质量及保修

3.1工程质量标准：符合国家及地方有关房屋维修和建筑工程质量的规定。

3.2工程保修期：自工程竣工验收合格之日起____年。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________%计算；

（2）甲方提供的房屋信息虚假、不准确，导致工程延期或无法完成的，应承担相应责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付逾期完工违约金，违约金按每日__________%计算；

（2）乙方施工过程中发生质量问题的，应负责返工、维修，直至符合质量标准。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程预算清单

2.施工图纸

3.相关法律法规

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（施工方）：__________

企业名称：__________

营业执照号码：__________

联系电话：__________

丙方（监理方）：__________

企业名称：__________

营业执照号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方房屋位于__________，因房屋年久失修，存在安全隐患，为保障甲方权益，确保工程质量和进度，经甲乙丙三方友好协商，就甲方房屋大修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：房屋主体结构加固、防水处理、内外墙粉刷、门窗更换、水电改造等。

1.3工程规模：__________平方米。

1.4工程期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。

二、工程价款及支付方式

2.1工程总价款：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、第三方丙方监理职责

3.1丙方作为监理方，负责对工程进行全面监理，确保工程质量、进度和安全生产。

3.2丙方应按照国家及地方有关房屋维修和建筑工程质量的规定，对乙方施工过程进行监督检查。

3.3丙方有权对乙方施工过程中发现的质量问题提出整改意见，乙方应予以整改。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在施工过程中，严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

4.2甲方有权要求乙方在施工过程中，确保施工安全，防止安全事故发生。

4.3甲方有权要求乙方在施工过程中，保护施工现场环境和周边居民利益。

4.4甲方有权要求乙方在施工过程中，及时向甲方汇报工程进度和质量情况。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付逾期完工违约金，违约金按每日__________%计算。

5.2乙方施工过程中发生质量问题的，应负责返工、维修，直至符合质量标准。

5.3乙方在施工过程中，如因自身原因导致安全事故发生，应承担全部责任。

5.4乙方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程预算清单

2.施工图纸

3.相关法律法规

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方介入，旨在确保工程质量和进度，维护甲方权益，同时监督乙方施工过程中的安全生产，降低施工风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有人，在房屋大修过程中，通过主导合同条款，确保工程质量、进度和安全生产，维护自身合法权益，实现房屋价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（施工方）：__________

企业名称：__________

营业执照号码：__________

联系电话：__________

丙方（材料供应商）：__________

企业名称：__________

营业执照号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方房屋位于__________，需进行大修，乙方作为施工方，丙方作为材料供应商，为保障施工质量和材料供应，经甲乙丙三方友好协商，就甲方房屋大修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：房屋主体结构加固、防水处理、内外墙粉刷、门窗更换、水电改造等。

1.3工程规模：__________平方米。

1.4工程期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。

二、材料供应及质量

2.1丙方负责提供施工所需的全部材料，包括但不限于钢材、水泥、沙石、门窗、水电管线等。

2.2所供材料必须符合国家及地方有关建筑材料的质量标准，并具备合格证明。

2.3丙方保证材料供应及时，不得因材料问题影响工程进度。

三、工程价款及支付方式

3.1工程总价款：人民币__________元整（大写：__________）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点提供施工所需的场地和条件。

4.2乙方有权要求甲方在工程验收合格后，及时支付剩余工程款。

4.3乙方有权要求丙方按照合同约定供应材料，保证材料质量。

4.4乙方在施工过程中，如因甲方提供的场地或条件不符合要求，有权暂停施工，并要求甲方整改。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________%计算。

5.2甲方提供的场地或条件不符合要求，导致工程延期或无法完成的，应承担相应责任。

5.3甲方不得擅自更改施工方案，如需变更，应经乙方同意。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

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