动迁房合同标准文本

动迁房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因国家或地方建设需要，需要将乙方名下的动迁房（以下简称“动迁房”）进行征收、拆迁或置换。

2.乙方同意将动迁房交付甲方，甲方同意按照本合同约定向乙方支付补偿款及办理相关手续。

3.双方经友好协商，就动迁房事宜达成如下协议：

第一条动迁房基本情况

1.1动迁房位于：____________________

1.2动迁房建筑面积：____________________平方米

1.3动迁房结构：____________________

1.4动迁房用途：____________________

第二条补偿款及支付方式

2.1甲方应按照本合同约定向乙方支付补偿款，补偿款总额为：____________________元。

2.2补偿款的支付方式如下：

（1）现金支付：甲方在签订本合同之日起____个工作日内，一次性向乙方支付补偿款。

（2）银行转账：甲方在签订本合同之日起____个工作日内，将补偿款转入乙方指定的银行账户。

第三条办理手续及时间

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，协助乙方办理动迁房征收、拆迁或置换手续。

3.2办理手续的时间为：____________________

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件：

（1）动迁房产权证复印件

（2）动迁房房屋平面图

（3）其他相关证明材料

第六条合同解除

6.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力致使合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并就尚未履行的义务进行结算。

第七条违约责任

7.1双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违反约定，应承担违约责任。

7.2违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效前，双方应按照本合同约定履行各自义务。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）动迁房产权证复印件

（2）动迁房房屋平面图

（3）其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因国家或地方建设需要，需要将乙方名下的动迁房（以下简称“动迁房”）进行征收、拆迁或置换。

2.乙方同意将动迁房交付甲方，甲方同意按照本合同约定向乙方支付补偿款及办理相关手续。

3.丙方作为第三方参与本次动迁房事宜，提供专业服务，并承担相应责任。

4.双方经友好协商，就动迁房事宜达成如下协议：

第一条动迁房基本情况

1.1动迁房位于：____________________

1.2动迁房建筑面积：____________________平方米

1.3动迁房结构：____________________

1.4动迁房用途：____________________

第二条甲方权益与责任

2.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成动迁房交付，并确保动迁房符合合同约定条件。

2.2甲方有权要求丙方在规定时间内提供专业服务，包括但不限于评估、拆迁、置换等。

2.3甲方有权对丙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。

2.4甲方有权根据实际情况调整补偿款金额，但需提前通知乙方和丙方。

第三条乙方权益与责任

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付补偿款。

3.2乙方应配合甲方和丙方办理动迁房征收、拆迁或置换手续。

3.3乙方应确保动迁房产权清晰，无任何法律纠纷。

第四条丙方权益与责任

4.1丙方有权要求甲方支付服务费用。

4.2丙方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量符合行业标准。

4.3丙方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。

第五条补偿款及支付方式

5.1甲方应按照本合同约定向乙方支付补偿款，补偿款总额为：____________________元。

5.2补偿款的支付方式如下：

（1）现金支付：甲方在签订本合同之日起____个工作日内，一次性向乙方支付补偿款。

（2）银行转账：甲方在签订本合同之日起____个工作日内，将补偿款转入乙方指定的银行账户。

第六条办理手续及时间

6.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，协助乙方办理动迁房征收、拆迁或置换手续。

6.2办理手续的时间为：____________________

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1乙方未按合同约定交付动迁房或提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2丙方未按合同约定提供专业服务或服务质量不符合要求，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

8.3任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条合同解除

9.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力致使合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效前，双方应按照本合同约定履行各自义务。

第十一条合同附件

11.1本合同附件：

（1）动迁房产权证复印件

（2）动迁房房屋平面图

（3）其他相关证明材料

第十二条第三方介入的意义和目的

12.1第三方介入本次动迁房事宜，旨在提高工作效率，确保服务质量，保障甲乙双方的合法权益。

第十三条甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为主导方，通过本次动迁房事宜，实现国家或地方建设目标，提升城市形象，促进经济社会发展。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方因个人原因需要将名下房产（以下简称“房产”）出售，甲方有意购买。

2.丙方作为第三方中介机构，负责促成本次房产交易，并提供相关服务。

3.双方经友好协商，就房产交易事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于：____________________

1.2房产建筑面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产用途：____________________

1.5房产产权状况：____________________

第二条乙方权益与责任

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

2.2乙方有权要求丙方提供专业的房产评估、交易咨询等服务。

2.3乙方有权在合同签订前对房产进行实地查看，确认房产状况符合预期。

2.4乙方有权在交易过程中提出合理的修改意见或要求。

第三条丙方权益与责任

3.1丙方有权要求甲方和乙方支付中介服务费用。

3.2丙方应负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保交易顺利进行。

3.3丙方应提供真实、准确的房产信息，并对提供的服务质量负责。

3.4丙方应遵守国家法律法规，不得泄露甲方和乙方的个人信息。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供房产的合法产权证明文件。

4.2甲方有权要求丙方提供房产交易的相关法律法规咨询。

4.3甲方有权在交易过程中对房产进行必要的检查和验收。

4.4甲方应按照合同约定支付购房款，并按时完成交易手续。

第五条房产交易价格及支付方式

5.1房产交易价格为：____________________元。

5.2购房款支付方式如下：

（1）现金支付：甲方在签订本合同之日起____个工作日内，一次性向乙方支付购房款。

（2）银行转账：甲方在签订本合同之日起____个工作日内，将购房款转入乙方指定的银行账户。

第六条交易手续及时间

6.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

6.2办理手续的时间为：____________________

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1乙方未按合同约定提供房产或提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2丙方未按合同约定提供专业服务或服务质量不符合要求，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

8.3任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条合同解除

9.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力致使合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效前，双方应按照本合同约定履行各自义务。

第十一条合同附件

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