公司中介房屋租赁合同范例

公司中介房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付租金。

3.2租金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行协商确定。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，对房屋进行日常维护，并承担因乙方使用不当造成的损失。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施及公共设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋租赁登记证明；

3.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，丙方作为中介方，协助甲乙双方完成租赁事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付租金。

3.2租金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行协商确定。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、中介服务费

5.1丙方作为中介方，协助甲乙双方完成租赁事宜，甲方应支付丙方中介服务费人民币____________________元。

5.2中介服务费支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行协商确定。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方应保持租赁房屋的整洁，对房屋进行日常维护，并承担因乙方使用不当造成的损失。

七、维修责任

7.1租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施及公共设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前解除本合同时，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

8.2甲方权利条款：

（1）甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行检查，确保乙方合理使用；

（2）甲方有权要求乙方提供相关证件，如身份证、工作证明等；

（3）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

九、第三方责任及权利

9.1丙方作为中介方，应如实提供租赁房屋的相关信息，并协助甲乙双方完成租赁事宜。

9.2丙方有权要求甲方支付中介服务费，并有权在甲方违约时，要求甲方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋租赁登记证明；

3.其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲乙双方在租赁过程中信息透明、权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的合法权益，降低租赁风险，实现资产保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），现甲方同意将租赁商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁商铺，丙方作为物业管理方，负责租赁商铺的物业管理和服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付租金。

3.2租金支付方式为银行转账，具体支付账户信息由甲方提供。

四、物业管理服务费

4.1丙方作为物业管理方，提供包括但不限于安保、清洁、维修等物业管理服务，乙方应支付物业管理服务费人民币____________________元/月。

4.2物业管理服务费支付方式为银行转账，具体支付账户信息由丙方提供。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持商铺的整洁，对商铺进行日常维护，并承担因乙方使用不当造成的损失。

六、维修责任

6.1租赁商铺的维修责任如下：

（1）商铺主体结构、配套设施及公共设施的维修责任由甲方承担；

（2）商铺内部设施的维修责任由乙方承担。

七、乙方权利条款

7.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于及时响应维修请求、保障商铺安全等。

7.2乙方有权在租赁期间对商铺进行合法的装修，但需提前向甲方和丙方提出申请并获得批准。

7.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，根据本合同约定获得押金无息退还。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁商铺的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

8.2甲方未按照约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

8.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____________________个月通知乙方，并经乙方同意。

九、丙方责任及权利

9.1丙方作为物业管理方，应确保提供符合合同约定的物业管理服务。

9.2丙方有权要求甲方支付物业管理服务费，并有权在甲方违约时，要求甲方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

十