与房东签合同标准文本

与房东签合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向出租方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经出租方验收租赁物无损坏，乙方可申请退还押金。

五、租赁物使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，租赁物的维修责任由以下方式承担：

（1）房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由出租方承担；

（2）租赁物的日常维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2出租方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.3乙方未按时支付租金，应向出租方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋租赁登记备案证明；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）租赁物清单；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋租赁登记备案证明；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为本合同约定的租金支付提供连带责任担保。

3.2如乙方未按时支付租金，担保方应在出租方通知后__________日内履行担保责任。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.4担保方有权监督乙方对租赁物的合理使用。

四、租赁物使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁期间，租赁物的维修责任由以下方式承担：

（1）房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由出租方承担；

（2）租赁物的日常维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方权益及权利

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方应按照约定使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.3甲方有权监督乙方的租赁行为，确保租赁物不被擅自改变或用于非法用途。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方或担保方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方如违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

6.4乙方如违反本合同约定，甲方有权要求担保方履行担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋租赁登记备案证明；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。

9.2第三方介入有助于明确各方的责任和义务，确保租赁关系的稳定。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导租赁合同的签订和履行，有利于保障自身权益，确保租赁物的安全与合理使用。

10.2甲方通过设定违约责任和限制条款，对乙方的租赁行为进行有效约束，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为本合同约定的租金支付提供连带责任担保。

3.2如乙方未按时支付租金，担保方应在出租方通知后__________日内履行担保责任。

3.3担保方有权要求乙方提供租赁物的合理使用证明。

3.4担保方有权在乙方违约时，要求乙方或出租方承担违约责任。

四、乙方权益及权利

4.1乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于居住、办公等合法用途。

4.2乙方有权要求出租方提供租赁物的相关证明文件，包括但不限于产权证明、租赁登记备案证明等。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据实际情况调整租赁物的使用方式，但需提前通知出租方。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与出租方协商租金调整。

五、甲方违约及限制条款

5.1出租方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2出租方如擅自改变租赁物结构或用途，乙方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

5.3出租方如违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

5.4出租方如违反本合同约定，乙方有权要求担保方履行担保责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

7.3本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋租赁登记备案证明；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1