代购商铺合同标准文本

代购商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方代购商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1乙方代购商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺用途为__________，商铺所在楼层为__________层。

二、代购费用及支付方式

2.1乙方代购商铺所需支付的费用包括但不限于：商铺总价、税费、中介费等。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付代购费用总额的__________%，即人民币__________元。

2.3甲方支付代购费用后，乙方应向甲方出具相应的付款凭证。

三、代购期限及违约责任

3.1乙方应在甲方支付代购费用之日起__________个工作日内完成商铺的代购手续。

3.2如乙方未在约定时间内完成代购手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的代购费用。

四、合同解除及终止

4.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除本合同。

4.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺交易合同

3.付款凭证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其代购商铺的代理人，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作主体，共同完成商铺代购事宜。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1乙方代购商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺用途为__________，商铺所在楼层为__________层。

二、乙方职责

2.1乙方负责联系商铺出售方，进行商铺的看房、谈判、签约等事宜。

2.2乙方应确保商铺信息的真实性、准确性，并及时向甲方反馈商铺的进展情况。

三、丙方职责

3.1丙方负责提供专业的法律、财务咨询，协助甲方评估商铺的价值及交易风险。

3.2丙方负责监督乙方的代购行为，确保交易过程合法、合规。

四、甲方权益

4.1甲方享有对商铺的最终决定权，包括但不限于商铺的购买、放弃或转让。

4.2甲方有权要求乙方提供商铺的详细资料，包括但不限于产权证明、交易合同等。

4.3甲方有权要求丙方对乙方的代购行为进行监督，确保交易过程公正、透明。

五、代购费用及支付方式

5.1代购费用包括但不限于商铺总价、税费、中介费等。

5.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付代购费用总额的__________%，即人民币__________元。

5.3甲方支付代购费用后，乙方应向甲方出具相应的付款凭证。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未在约定时间内完成代购手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的代购费用。

6.2如乙方在代购过程中泄露甲方商业机密或违反保密协议，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3如丙方未履行监督职责，导致交易过程出现违法违规行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应法律责任。

七、合同解除及终止

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除本合同。

7.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺交易合同

3.付款凭证

4.法律、财务咨询报告

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的法律、财务咨询，协助甲方评估商铺的价值及交易风险，确保交易过程合法、合规。同时，丙方对乙方的监督职责有助于保障甲方的权益，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，享有对商铺的最终决定权，确保交易符合甲方的利益。通过引入第三方丙方，甲方能够获得更全面、专业的服务，降低交易风险，保障自身权益。甲方的主导地位有助于确保交易过程公正、透明，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为商铺出售方，委托乙方（以下简称“乙方”）作为其商铺销售的代理人，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作主体，共同完成商铺的销售事宜。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1甲方出售商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺用途为__________，商铺所在楼层为__________层。

二、乙方职责

2.1乙方负责联系潜在买家，进行商铺的推广、谈判、签约等事宜。

2.2乙方应确保商铺信息的真实性、准确性，并及时向甲方反馈买家信息及交易进展。

三、丙方职责

3.1丙方负责提供专业的市场分析，协助乙方制定合理的销售策略。

3.2丙方负责监督乙方的销售行为，确保交易过程合法、合规。

四、乙方权益

4.1乙方享有对潜在买家的接触权，有权决定是否与其进行交易。

4.2乙方有权要求甲方提供商铺的详细资料，包括但不限于产权证明、交易合同等。

4.3乙方有权要求丙方对销售过程进行监督，确保交易过程公正、透明。

五、代购费用及支付方式

5.1乙方在成功促成交易后，甲方应向乙方支付佣金，佣金比例为交易金额的__________%。

5.2甲方应于交易完成后__________个工作日内，向乙方支付佣金。

5.3甲方支付佣金后，乙方应向甲方出具相应的佣金收据。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定支付佣金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2如乙方在销售过程中泄露甲方商业机密或违反保密协议，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3如丙方未履行监督职责，导致交易过程出现违法违规行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应法律责任。

七、合同解除及终止

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除本合同。

7.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺交易合同

3.佣金收据

4.市场分析报告

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为甲方委托的代理人，享有对销售过程的控制权，能够根据市场需求和买家反馈，灵活调整销售策略，确保销售过程高效、顺利进行。乙方的主导地位有助于实现其个人利益最大化，同时也能为甲方提供专业的销售服务，促