出售龙凤公寓合同标准文本

出售龙凤公寓合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的龙凤公寓（以下简称“龙凤公寓”）的全部产权，该公寓所有权证书编号为__________________；

2.乙方有意向购买上述龙凤公寓；

3.双方经友好协商，就龙凤公寓的买卖事宜达成如下协议：

一、龙凤公寓的基本情况

1.龙凤公寓位于__________________，建筑面积为__________________平方米，户型为__________________；

2.龙凤公寓的用途为__________________；

3.龙凤公寓的土地使用权类型为__________________，土地使用权年限为__________________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方同意将其名下的龙凤公寓出售给乙方，并保证该公寓所有权清晰、无权属争议；

2.乙方同意购买甲方名下的龙凤公寓，并按约定支付购房款；

3.双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，办理龙凤公寓的过户手续。

三、购房款及支付方式

1.龙凤公寓的成交价格为人民币__________________元；

2.乙方应在合同签订之日起__________________日内，向甲方支付购房款的__________________%，即人民币__________________元；

3.乙方应在龙凤公寓过户手续办理完毕之日起__________________日内，向甲方支付购房款的__________________%，即人民币__________________元；

4.乙方支付购房款的方式为__________________。

四、龙凤公寓的交付及验收

1.甲方应在龙凤公寓过户手续办理完毕后__________________日内，将龙凤公寓交付给乙方；

2.乙方在收到龙凤公寓后，应在__________________日内对龙凤公寓进行验收；

3.若龙凤公寓存在质量问题，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后__________________日内进行修复。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间、质量交付龙凤公寓，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元；

2.若乙方未能按约定时间、数额支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向龙凤公寓所在地的仲裁委员会申请仲裁；

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

1）龙凤公寓所有权证书；

2）龙凤公寓土地证；

3）龙凤公寓房屋买卖合同；

4）房屋买卖合同补充协议；

5）其他相关文件。

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的龙凤公寓（以下简称“龙凤公寓”）的全部产权，该公寓所有权证书编号为__________________；

2.乙方有意向购买上述龙凤公寓，但资金周转存在困难；

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，并确保乙方的履约能力；

4.双方经友好协商，就龙凤公寓的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、龙凤公寓的基本情况

1.龙凤公寓位于__________________，建筑面积为__________________平方米，户型为__________________；

2.龙凤公寓的用途为__________________；

3.龙凤公寓的土地使用权类型为__________________，土地使用权年限为__________________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方同意将其名下的龙凤公寓出售给乙方，并保证该公寓所有权清晰、无权属争议；

2.乙方同意购买甲方名下的龙凤公寓，并按约定支付购房款；

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方按期支付购房款。

三、丙方的责权利

1.丙方应确保乙方在合同约定的期限内支付购房款；

2.若乙方未能按期支付购房款，丙方应承担连带责任，代为支付；

3.丙方有权要求乙方提供必要的履约保证，包括但不限于财产抵押、保证人等；

4.丙方有权要求甲方提供龙凤公寓的相关权属证明文件，以保障其担保权益。

四、购房款及支付方式

1.龙凤公寓的成交价格为人民币__________________元；

2.乙方应在合同签订之日起__________________日内，向甲方支付购房款的__________________%，即人民币__________________元；

3.乙方应在龙凤公寓过户手续办理完毕之日起__________________日内，向甲方支付购房款的__________________%，即人民币__________________元；

4.乙方支付购房款的方式为__________________。

五、龙凤公寓的交付及验收

1.甲方应在龙凤公寓过户手续办理完毕后__________________日内，将龙凤公寓交付给乙方；

2.乙方在收到龙凤公寓后，应在__________________日内对龙凤公寓进行验收；

3.若龙凤公寓存在质量问题，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后__________________日内进行修复。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定时间、质量交付龙凤公寓，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元；

2.若乙方未能按约定时间、数额支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得将龙凤公寓用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

2.乙方在未支付全部购房款前，不得对龙凤公寓进行装修、改建等行为；

3.乙方不得将龙凤公寓出租或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向龙凤公寓所在地的仲裁委员会申请仲裁；

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

1）龙凤公寓所有权证书；

2）龙凤公寓土地证；

3）龙凤公寓房屋买卖合同；

4）房屋买卖合同补充协议；

5）担保协议；

6）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为乙方的购房行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。同时，丙方的加入使得交易更加安全可靠，有利于维护房地产市场的稳定。甲方为主导的目的和意义在于确保龙凤公寓的顺利出售，实现甲方利益最大化，同时保障交易安全，降低交易风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权益和义务，为龙凤公寓的买卖及担保事宜提供了明确的法律依据。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（卖方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（融资方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意向购买位于__________________的龙凤公寓（以下简称“龙凤公寓”）；

2.甲方拥有龙凤公寓的全部产权，该公寓所有权证书编号为__________________；

3.丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务，以支持乙方的购房需求；

4.双方经友好协商，就龙凤公寓的买卖事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、龙凤公寓的基本情况

1.龙凤公寓位于__________________，建筑面积为__________________平方米，户型为__________________；

2.龙凤公寓的用途为__________________；

3.龙凤公寓的土地使用权类型为__________________，土地使用权年限为__________________。

二、丙方的责权利

1.丙方同意向乙方提供总额为人民币__________________元的融资服务，用于乙方的购房款项；

2.丙方有权要求乙方在规定的期限内偿还融资款项，并支付相应的利息；

3.丙方有权要求甲方提供龙凤公寓的相关权属证明文件，以保障其融资权益；

4.丙方有权要求乙方提供必要的履约保证，包括但不限于财产抵押、保证人等。

三、乙方的权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付龙凤公寓，并保证公寓的权属清晰、无权属争议；

2.乙方有权在合同约定的期限内，使用丙方提供的融资款项支付购房款；

3.乙方有权在龙凤公寓过户手续办理完毕后，取得龙凤公寓的产权证书。

四、购房款及支付方式

1.龙凤公寓的成交价格为人民币__________________元；

2.乙方应在合同签订之日起__________________日内，向甲方支付购房款的__________________%，即人民币__________________元；

3.乙方应在龙凤公寓过户手续办理完毕之日起__________________日内，向甲方支付购房款的__________________%，即人民币__________________元；

4.乙方支付购房款的方式为__________________。

五、龙凤公寓的交付及验收

1.甲方应在龙凤公寓过户手续办理完毕后__________________日内，将龙凤公寓交付给乙方；

2.乙方在收到龙凤公寓后，应在__________________日内对龙凤公寓进行验收；

3.若龙凤公寓存在质量问题，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后__________________日内进行修复。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定时间、质量交付龙凤公寓，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元；

2.若乙方未能按约定时间、数额支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得在合同约定的期限内擅自变更龙凤公寓的用途或进行重大改建；

2.甲方不得在合同约定的期限内将龙凤公寓出售给第三方，否则应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元；

3.甲方不得以任何理由拒绝交付龙凤公寓或妨碍乙方办理过户手续。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向龙凤公寓所在地的仲裁委员会申请仲裁；

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章