动迁小区物业合同样本

动迁小区物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方在__________市__________区__________小区拥有物业，乙方愿意为甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在__________市__________区__________小区的物业管理服务。

二、服务内容及标准

2.1乙方负责甲方小区的日常物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）小区环境卫生的维护；

（2）小区公共设施的维修、保养；

（3）小区安全防范；

（4）小区绿化养护；

（5）小区车辆停放管理；

（6）小区业主服务；

（7）其他乙方应承担的物业管理职责。

2.2乙方应按照国家及地方物业管理相关法律法规、规范性文件和行业标准，提供优质的物业管理服务。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方提供物业管理服务的费用为人民币____元/平方米·月，共计人民币____元。

4.2甲方应于每月____日前，按照乙方开具的发票，将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）享有乙方提供的物业管理服务；

（2）对乙方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（3）要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（4）依法享有其他权利。

5.2甲方义务：

（1）按时足额支付物业管理服务费用；

（2）遵守国家及地方物业管理相关法律法规、规范性文件和行业标准；

（3）配合乙方进行物业管理活动；

（4）依法履行其他义务。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）依法享有其他权利。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）依法履行物业管理职责；

（3）依法接受甲方监督；

（4）依法履行其他义务。

六、违约责任

6.1甲方未按时足额支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3双方违反合同约定的其他违约责任，应按照法律法规及合同约定承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理服务收费标准；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方在__________市__________区__________小区拥有物业，乙方愿意为甲方提供物业管理服务，丙方作为第三方参与其中，为甲方提供技术支持及咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在__________市__________区__________小区的物业管理服务。

二、服务内容及标准

2.1乙方负责甲方小区的日常物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）小区环境卫生的维护；

（2）小区公共设施的维修、保养；

（3）小区安全防范；

（4）小区绿化养护；

（5）小区车辆停放管理；

（6）小区业主服务；

（7）其他乙方应承担的物业管理职责。

2.2丙方作为第三方，为甲方提供以下技术支持及咨询服务：

（1）提供物业管理相关技术支持；

（2）提供物业管理咨询服务；

（3）协助乙方进行物业管理活动。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方提供物业管理服务的费用为人民币____元/平方米·月，共计人民币____元。

4.2丙方提供技术支持及咨询服务的费用为人民币____元/年，共计人民币____元。

4.3甲方应于每月____日前，按照乙方和丙方开具的发票，将物业管理服务费用及技术支持及咨询服务费用支付至乙方和丙方指定账户。

五、甲方权益

5.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方和丙方提供的物业管理服务及技术支持及咨询服务进行监督；

（2）要求乙方和丙方按照合同约定提供物业管理服务及技术支持及咨询服务；

（3）对乙方和丙方的服务质量提出意见和建议；

（4）在合同约定的范围内，对物业管理事项进行决策；

（5）依法享有其他权益。

六、乙方和丙方责任

6.1乙方责任：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）接受甲方监督，及时整改甲方提出的问题；

（3）依法履行物业管理职责；

（4）依法接受甲方监督。

6.2丙方责任：

（1）按照合同约定提供技术支持及咨询服务；

（2）协助乙方进行物业管理活动；

（3）依法履行技术支持及咨询服务的职责。

七、违约责任

7.1乙方未按时足额支付物业管理服务费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2丙方未按时足额支付技术支持及咨询服务费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3乙方和丙方违反合同约定的其他违约责任，应按照法律法规及合同约定承担相应责任。

八、限制条款

8.1乙方和丙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让其权利和义务。

8.2乙方和丙方在合同履行期间，不得从事与甲方利益相冲突的业务。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理服务收费标准；

（3）技术支持及咨询服务收费标准；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更加专业、高效的技术支持及咨询服务，提升甲方物业管理水平，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益条款和限制条款，确保自身权益得到充分保障，同时，通过引入第三方，提升物业管理质量，实现物业价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方在__________市__________区__________小区拥有物业，甲方愿意为乙方提供物业管理服务，丙方作为第三方参与其中，为乙方提供资金支持及风险控制服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方在__________市__________区__________小区的物业管理服务。

二、服务内容及标准

2.1甲方负责乙方小区的日常物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）小区环境卫生的维护；

（2）小区公共设施的维修、保养；

（3）小区安全防范；

（4）小区绿化养护；

（5）小区车辆停放管理；

（6）小区业主服务；

（7）其他甲方应承担的物业管理职责。

2.2丙方作为第三方，为乙方提供以下资金支持及风险控制服务：

（1）提供物业管理所需的资金支持；

（2）对物业管理项目进行风险评估；

（3）协助乙方进行风险控制措施的实施。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

4.1甲方提供物业管理服务的费用为人民币____元/平方米·月，共计人民币____元。

4.2丙方提供资金支持及风险控制服务的费用为人民币____元/年，共计人民币____元。

4.3乙方应于每月____日前，按照甲方和丙方开具的发票，将物业管理服务费用及资金支持及风险控制服务费用支付至甲方和丙方指定账户。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）对甲方提供的物业管理服务进行监督；

（2）要求甲方按照合同约定提供物业管理服务；

（3）对甲方提供的服务质量提出意见和建议；

（4）在合同约定的范围内，对物业管理事项进行决策；

（5）依法享有其他权益。

六、甲方责任

6.1甲方责任：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）接受乙方监督，及时整改乙方提出的问题；

（3）依法履行物业管理职责；

（4）依法接受乙方监督。

七、丙方责任

7.1丙方责任：

（1）按照合同约定提供资金支持及风险控制服务；

（2）对乙方提供的物业管理项目进行风险评估；

（3）协助乙方进行风险控制措施的实施；

（4）依法履行资金支持及风险控制服务的职责。

八、违约责任

8.1甲方未按时足额支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2丙方未按时足额支付资金支持及风险控制服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.3甲方和丙方违反合同约定的其他违约责任，应按照法律法规及合同约定承担相应责任。

九、限制条款

9.1甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自转让其权利和义务。

9.2甲方在合同履行期间，不得从事与乙方利益相冲突的业务。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

（1）乙方物业清单；

（2）物业管理服务收费标准；

（3）资金支持及风险控制服务收费标准；

（4）