办民宿合同样本

办民宿合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的民宿（以下简称“民宿”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的民宿，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.民宿照片及设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.银行账户信息

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的民宿（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，并引入丙方作为专业运营管理方的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的民宿，以下简称“租赁物”。

二、第三方主体丙方职责

2.1丙方为本合同中引入的专业运营管理方，负责租赁物的日常运营管理、市场推广、客户服务等事宜。

2.2丙方应确保租赁物的正常运营，包括但不限于维护租赁物的设施设备、保障租赁物的安全等。

三、租赁期限与租金

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3丙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，并保证租金的及时足额支付。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方享有租赁物的所有权，并有权要求乙方及丙方遵守合同约定。

4.2甲方有权监督丙方的运营管理活动，对丙方的管理提出合理建议。

4.3甲方享有租赁物的收益权，即租赁物的租金及其他收益归甲方所有。

4.4甲方在丙方违反本合同约定时，有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好，不得损坏或擅自处置租赁物。

5.3乙方应遵守丙方的运营管理规定，服从丙方的管理。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，造成租赁物损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方如未经甲方同意，擅自将租赁物转租、分租或进行其他非法使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3乙方在租赁期间，如发生任何违法行为，导致甲方或丙方受到损害的，乙方应承担相应的法律责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方在租赁期限内，享有租赁物的运营管理权，但不得损害甲方的权益。

7.2丙方有权制定租赁物的运营管理制度，但需经甲方同意。

7.3丙方有权要求乙方遵守运营管理制度，并有权对乙方进行必要的限制。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1出现以下情况之一的，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）任何一方违反本合同约定，经协商无法解决的；

（3）法律、法规规定的其他情况。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在引入专业运营管理，提升民宿的市场竞争力，优化租赁物的运营效率，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为所有者，通过主导合同条款，确保其在租赁过程中获得合理的收益，同时对丙方的运营行为进行监督，确保租赁物的完好及合规使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将位于__________的自有房产（以下简称“房产”）委托甲方进行民宿改造与运营管理，并引入丁方作为专业设计施工方的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、改造与运营标的

1.1本合同改造与运营标为乙方自有房产，以下简称“房产”。

二、第三方主体丁方职责

2.1丁方为本合同中引入的专业设计施工方，负责房产的民宿改造设计、施工建设等事宜。

2.2丁方应按照甲方的要求，确保民宿改造工程的进度、质量和安全。

三、改造期限与费用

3.1房产改造期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2改造费用为人民币____元，包括设计费、施工费等。

3.3乙方应于每月____日前将当月改造费用支付至甲方指定账户。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方享有房产的所有权，并有权要求甲方和丁方遵守合同约定。

4.2乙方有权对民宿的改造风格、功能布局等提出建议，甲方和丁方应予以考虑。

4.3乙方享有民宿运营收益权，即民宿运营所得收益归乙方所有。

4.4乙方在甲方和丁方违反本合同约定时，有权要求甲方或丁方承担相应的违约责任。

五、甲方的运营管理

5.1甲方负责民宿的日常运营管理，包括但不限于预订管理、客户服务、市场营销等。

5.2甲方应确保民宿的运营符合行业规范，提升顾客满意度。

5.3甲方应定期向乙方汇报民宿运营情况，包括但不限于入住率、收益等数据。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定完成民宿改造，应向乙方支付____元的违约金。

6.2甲方如未按约定提供满意的运营管理服务，应向乙方支付____元的违约金。

6.3甲方如擅自变更民宿的运营策略，未经乙方同意，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、丁方的施工责任

7.1丁方应按照乙方和甲方的约定，按时完成民宿的改造工程。

7.2丁方应对施工过程中出现的质量问题负责，并承担相应的维修责任。

7.3丁方在施工过程中，如因自身原因导致工期延误，应向乙方支付____元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1出现以下情况之一的，本合同自动终止：

（1）房产改造完成并交付使用；

（2）任何一方违反本合同约定，经协商无法解决的；

（3）法律、法规规定的其他情况。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产的所有者，通过委托甲方进行民宿改造与运营管理，以及引入丁方作为设计施工方，旨在实现房产的增