出租合同买卖合同样本

出租合同买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产概况

1.1标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房产的权属证明文件为____________________，甲方承诺该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条出租期限

2.1本合同约定的出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方同意在租赁期满后，可根据实际情况协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____________________元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收据。

第四条使用范围及用途

4.1乙方在租赁期间，仅能将标的房产用于____________________。

4.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变标的房产的结构及用途。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应在租赁期内，负责标的房产的修缮和维护，确保乙方正常使用。

5.3甲方不得在租赁期内擅自将标的房产转租、抵押或出售。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定，按期支付租金。

6.2乙方应爱护标的房产，不得损坏或擅自改变其结构及用途。

6.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲方未按时交付标的房产或交付的标的房产存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.3双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权属证明文件

2.物业管理相关规定

3.乙方身份证明文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：

乙方（承租方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（管理方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，同时，丙方作为管理方，对标的房产的租赁与管理提供专业服务。三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产概况

1.1标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房产的权属证明文件为____________________，甲方承诺该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条出租期限

2.1本合同约定的出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方同意在租赁期满后，可根据实际情况协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____________________元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收据。

第四条使用范围及用途

4.1乙方在租赁期间，仅能将标的房产用于____________________。

4.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变标的房产的结构及用途。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方拥有标的房产的完全所有权，并对标的房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

5.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照约定用途使用标的房产。

5.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护标的房产的完好。

5.4甲方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益。

第六条丙方权利和义务

6.1丙方作为管理方，负责标的房产的日常管理与维护，确保乙方正常使用。

6.2丙方有权对乙方的使用情况进行监督，发现乙方违约行为时，应及时通知甲方。

6.3丙方有权代表甲方收取租金，并开具合法的收据。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照本合同约定，按期支付租金。

7.2乙方应爱护标的房产，不得损坏或擅自改变其结构及用途。

7.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

8.2乙方违反物业管理规定，损坏标的房产，应承担赔偿责任。

8.3丙方未履行管理义务，导致标的房产受损，应承担相应责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权属证明文件

2.物业管理相关规定

3.乙方身份证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业的租赁与管理服务，确保标的房产的安全、稳定和增值。同时，丙方作为第三方，能够客观、公正地处理租赁过程中的纠纷，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的所有者，拥有对标的房产的完全控制权。甲方主导合同签订，旨在保障自身权益，确保标的房产的合理使用和收益最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险，实现自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（服务方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拟租赁位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）用于____________________，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，丙方作为服务方，为乙方的租赁活动提供专业服务。三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产概况

1.1标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房产的权属证明文件为____________________，甲方承诺该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条出租期限

2.1本合同约定的出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方同意在租赁期满后，可根据实际情况协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____________________元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收据。

第四条使用范围及用途

4.1乙方在租赁期间，仅能将标的房产用于____________________。

4.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变标的房产的结构及用途。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照本合同约定，使用标的房产，并享有标的房产的占有、使用、收益权。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁条件，如水电供应、物业管理等。

5.3乙方有权在租赁期间，对标的房产进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

第六条丙方权利和义务

6.1丙方作为服务方，负责为乙方提供租赁咨询、合同起草、物业对接等服务。

6.2丙方有权监督甲方的履约情况，确保乙方权益不受侵害。

6.3丙方有权在乙方需要时，协助乙方与甲方协商解决租赁过程中的问题。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供标的房产，并确保房产符合租赁要求。

7.2甲方应配合丙方的服务，及时解决丙方在提供服务过程中遇到的问题。

7.3甲方不得在租赁期间擅自改变标的房产的使用性质，影响乙方的正常使用。

第八条违约责任

8.1甲方未按时交付标的房产或交付的标的房产存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

8.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

8.3丙方未履行服务义务，导致乙方权益受损，应承担相应责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权属证明文