动迁草签合同标准文本

动迁草签合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（动迁方）：________________________

乙方（被动迁方）：________________________

鉴于甲方因城市规划、基础设施建设等原因，需对乙方名下位于________________________的房屋进行征收拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就动迁事宜达成如下协议：

一、动迁范围及房屋基本情况

1.1本合同所指动迁范围为甲方确定的征收拆迁区域。

1.2乙方名下位于________________________的房屋，建筑面积为________________________平方米，房屋用途为________________________，房屋所有权证号为________________________。

二、动迁补偿及安置

2.1甲方按照国家有关征收拆迁补偿安置的政策，对乙方房屋给予下列补偿：

2.1.1经济补偿：根据房屋建筑面积、房屋用途等因素，按市场价格计算，给予乙方经济补偿款人民币________________________元整。

2.1.2安置房：甲方为乙方提供建筑面积为________________________平方米的安置房，房屋用途为________________________。

2.2甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将经济补偿款支付至乙方指定的银行账户。

三、搬迁期限及违约责任

3.1乙方应在甲方规定的搬迁期限内完成搬迁，搬迁期限自本合同签订之日起________________________日内。

3.2若乙方未按约定搬迁，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任，乙方应承担违约金人民币________________________元整。

四、其他约定

4.1双方在动迁过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定承担。

4.2双方应严格遵守本合同约定，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

4.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

五、合同生效及解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权登记信息查询结果

3.动迁征收决定书

4.本合同附件一：房屋补偿明细表

5.本合同附件二：安置房明细表

甲方（动迁方）：________________________

乙方（被动迁方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（动迁方）：________________________

乙方（被动迁方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方因城市规划、基础设施建设等原因，需对乙方名下位于________________________的房屋进行征收拆迁，为保障甲方的权益，提高动迁效率，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、动迁范围及房屋基本情况

1.1本合同所指动迁范围为甲方确定的征收拆迁区域。

1.2乙方名下位于________________________的房屋，建筑面积为________________________平方米，房屋用途为________________________，房屋所有权证号为________________________。

二、动迁补偿及安置

2.1甲方按照国家有关征收拆迁补偿安置的政策，对乙方房屋给予下列补偿：

2.1.1经济补偿：根据房屋建筑面积、房屋用途等因素，按市场价格计算，给予乙方经济补偿款人民币________________________元整。

2.1.2安置房：甲方为乙方提供建筑面积为________________________平方米的安置房，房屋用途为________________________。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责协助甲方完成动迁工作，包括但不限于：

3.1.1协调甲乙双方就动迁事宜进行沟通；

3.1.2对乙方房屋进行实地勘察，评估房屋价值；

3.1.3监督乙方搬迁工作，确保乙方按时搬迁；

3.1.4协助甲方处理动迁过程中产生的相关事宜。

3.2丙方享有以下权利：

3.2.1丙方有权要求乙方提供相关房屋信息及证明材料；

3.2.2丙方有权对乙方房屋进行实地勘察；

3.2.3丙方有权监督乙方搬迁工作，对乙方违约行为进行制止。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁，若乙方未按时搬迁，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

4.2甲方有权要求丙方在动迁过程中提供必要的技术支持和服务，确保动迁工作顺利进行。

4.3甲方有权对丙方的工作进行监督，如丙方未能履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方若未按时搬迁，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元整。

5.2乙方在动迁过程中不得擅自改变房屋结构，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.3乙方不得以任何理由拒绝配合甲方及丙方的动迁工作。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权登记信息查询结果

3.动迁征收决定书

4.本合同附件一：房屋补偿明细表

5.本合同附件二：安置房明细表

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高动迁效率，确保动迁工作顺利进行；

2.保障甲方的权益，降低甲方在动迁过程中的风险；

3.增强动迁工作的透明度，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在动迁过程中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障；

2.提高动迁工作效率，加快拆迁进度；

3.优化资源配置，实现城市规划和基础设施建设的目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：________________________

乙方（购房者）：________________________

丙方（监理公司）：________________________

鉴于甲方开发的位于________________________的住宅项目即将竣工，乙方有意向购买该项目的房屋，为保障乙方的权益，确保房屋质量，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方开发的住宅项目，房屋编号为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋用途为________________________。

1.2乙方同意购买甲方上述房屋，并支付房款人民币________________________元整。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为第三方监理公司，负责对甲方开发的住宅项目进行全程监理，确保房屋质量符合国家相关标准和规范。

2.2丙方具体职责包括：

2.2.1对甲方施工过程中的材料、工艺、进度进行监督；

2.2.2对房屋主体结构、配套设施、装饰装修等进行验收；

2.2.3对施工过程中发现的质量问题提出整改意见，并监督整改落实。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

3.1.1乙方有权要求丙方对房屋质量进行严格监理，确保房屋质量符合合同约定；

3.1.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行最终验收，并在验收合格后交付房屋；

3.1.3乙方有权要求丙方在监理过程中提供详细的监理报告，作为房屋质量保证的依据。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应按照合同约定，确保房屋在规定时间内竣工并交付乙方；

4.2甲方应按照丙方的监理意见，对施工过程中的质量问题进行整改；

4.3甲方应配合丙方的监理工作，提供必要的资料和便利条件。

五、违约及限制条款

5.1若甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的________________________%；

5.2若甲方交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退房，甲方应在乙方提出要求之日起________________________日内予以处理；

5.3甲方不得以任何理由拒绝丙方的监理工作，否则乙方有权要求甲方支付丙方相应的监理费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

八、附件

1.房屋预售合同

2.房屋质量保证书

3.丙方监理资质证明

4.本合同附件一：房屋质量验收标