办公用房合同样本

办公用房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的办公用房，乙方因业务发展需要，愿租赁该办公用房。经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于________________，建筑面积为________________平方米。

2.租赁物现状及权属情况如下：

（1）房屋产权归甲方所有，具有合法使用权；

（2）租赁物已取得合法权属证明，不存在任何权属争议；

（3）租赁物已满足乙方使用需求，不存在安全隐患。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按本合同约定将租赁物无偿移交给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：________________元/平方米·月。

2.租金总额：________________元。

3.支付方式：

（1）乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户；

（2）租金支付方式：________________。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、相关政策及甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

2.乙方应对租赁物进行合理使用，爱护并保持租赁物的完好状态，不得造成租赁物的损坏或损失。

3.乙方应自行承担租赁物在使用过程中产生的相关税费、保险费等费用。

五、租赁物的维修与保养

1.租赁期间，租赁物的维修、保养责任由以下双方承担：

（1）乙方负责租赁物的日常维修、保养；

（2）因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责维修、更换，并承担相关费用；

（3）因不可抗力造成的租赁物损坏，双方协商解决。

2.甲方负责租赁物的主体结构、承重部位及附属设施的维修、保养，并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）租赁物存在重大安全隐患；

（3）违反法律法规、相关政策及甲方制定的规章制度。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）从事违法活动；

（4）造成租赁物损坏或损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

附件：

1.租赁物权属证明；

2.租赁物现状描述；

3.甲方制定的规章制度。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的办公用房，乙方因业务发展需要，愿租赁该办公用房。丙方作为第三方，为乙方提供资金支持。经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于________________，建筑面积为________________平方米。

2.租赁物现状及权属情况如下：

（1）房屋产权归甲方所有，具有合法使用权；

（2）租赁物已取得合法权属证明，不存在任何权属争议；

（3）租赁物已满足乙方使用需求，不存在安全隐患。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按本合同约定将租赁物无偿移交给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：________________元/平方米·月。

2.租金总额：________________元。

3.支付方式：

（1）乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户；

（2）租金支付方式：________________。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责向乙方提供资金支持，确保乙方按时支付租金。

2.丙方有权监督乙方使用租赁物的合法性，并要求乙方提供相关证明。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方采取相应措施，保障其权益。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物结构、用途。

2.甲方有权要求乙方在使用过程中，爱护并保持租赁物的完好状态。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物无偿移交给甲方。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________________元违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方造成租赁物损坏或损失，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物权属证明；

2.租赁物现状描述；

3.甲方制定的规章制度。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的资金支持，确保乙方按时支付租金，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的权益，确保租赁物的安全、完好，以及甲方在租赁期满后能够收回租赁物。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为租赁关系的稳定发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的办公用房，乙方因业务发展需要，愿租赁该办公用房。丙方作为第三方，为乙方提供专业的物业管理服务。经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于________________，建筑面积为________________平方米。

2.租赁物现状及权属情况如下：

（1）房屋产权归甲方所有，具有合法使用权；

（2）租赁物已取得合法权属证明，不存在任何权属争议；

（3）租赁物已满足乙方使用需求，不存在安全隐患。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方有权选择续租或退租，甲方应提供同等条件的租赁物。

三、租金及支付方式

1.租金标准：________________元/平方米·月。

2.租金总额：________________元。

3.支付方式：

（1）乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户；

（2）租金支付方式：________________。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责提供租赁物的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安全等。

2.丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同条款。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并有权通知甲方采取相应措施。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证租赁物的安全和完好，不得影响乙方的正常使用。

2.乙方有权要求丙方提供专业的物业管理服务，确保办公环境的舒适和整洁。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金标准。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付租赁物或提供的服务不符合标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、降低租金等。

2.甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在租赁期间不得收取乙方任何未经合同约定的费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：