使用权销售合同标准文本

使用权销售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的标的物的使用权，现愿将该使用权出售给买受方。

2.买受方愿意购买出卖方的标的物使用权。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于____________________的标的物，具体信息如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）土地使用权：____________________

（4）配套设施：____________________

二、合同价款及支付方式

1.合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同价款。

3.支付方式：____________________

三、交付时间及方式

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物使用权交付给买受方。

2.交付方式：____________________

四、使用权期限

1.标的物使用权期限为____________________年，自交付之日起计算。

2.使用权期限届满后，标的物使用权归出卖方所有。

五、权利义务

1.出卖方保证标的物使用权真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

2.买受方应按照合同约定支付合同价款，并保证标的物使用权的合法性。

3.买受方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得损害他人合法权益。

4.双方应本着诚实信用原则，履行合同约定的各项义务。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定交付标的物使用权的，应向买受方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

3.买受方未按约定支付合同价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的物所有权证明

（2）标的物使用权证明

（3）其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的标的物的使用权，现愿将该使用权出售给买受方。

2.买受方愿意购买出卖方的标的物使用权，并同意由丙方提供担保。

3.出卖方、买受方和担保方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于____________________的标的物，具体信息如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）土地使用权：____________________

（4）配套设施：____________________

二、合同价款及支付方式

1.合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同价款。

3.支付方式：____________________

三、担保条款

1.担保方同意为买受方提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.担保方保证在买受方未按合同约定支付合同价款的情况下，承担相应的担保责任。

3.担保期限：自本合同签订之日起至标的物使用权交付完毕之日止。

四、交付时间及方式

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物使用权交付给买受方。

2.交付方式：____________________

五、使用权期限

1.标的物使用权期限为____________________年，自交付之日起计算。

2.使用权期限届满后，标的物使用权归出卖方所有。

六、权利义务

1.出卖方保证标的物使用权真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

2.买受方应按照合同约定支付合同价款，并保证标的物使用权的合法性。

3.担保方应履行担保义务，确保买受方按期支付合同价款。

4.买受方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得损害他人合法权益。

七、甲方的权利

1.出卖方有权要求买受方在规定时间内支付合同价款。

2.出卖方有权要求买受方在标的物使用权期限内不得擅自转让、抵押或出租标的物。

3.出卖方有权在买受方未按合同约定履行义务时，采取必要措施保护自身权益。

八、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定支付合同价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____________________%。

2.买受方擅自转让、抵押或出租标的物的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的物使用权价值的____________________%。

3.买受方在标的物使用权期限内未遵守法律法规及相关规定的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为买受方的支付能力提供保障，降低甲方在交易中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更放心地将标的物使用权出售给买受方，保障自身的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定详细的权利义务条款、违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。甲方的主导目的在于确保交易的安全、稳定，并最终实现标的物使用权的顺利转让。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的租赁物的使用权，现愿将该租赁物出租给乙方。

2.乙方愿意租赁甲方的租赁物，并同意由丙方提供担保。

3.出租方、承租方和担保方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于____________________的租赁物，具体信息如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为____________________年，自租赁物交付之日起计算。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.租金支付方式：____________________

三、担保条款

1.担保方同意为承租方提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.担保方保证在承租方未按合同约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

3.担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、交付时间及方式

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将租赁物交付给乙方。

2.交付方式：____________________

五、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际情况要求甲方进行必要修复。

六、甲方的义务

1.甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的使用条件。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式将租赁物交付给乙方。

3.甲方应保证在租赁期限内不对租赁物进行任何影响乙方使用的行为。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物日租金的____________________倍。

2.甲方违反合同约定，擅自对租赁物进行改造或损害乙方利益的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方