门面签租合同协议

门面签租合同协议合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"），愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该门面用于[乙方经营用途]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[详细地址]，具体位置以附件一《门面位置示意图》为准。2.面积：该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量并书面确认为准。3.用途：乙方租赁该门面仅用于[明确约定的经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面的用途。二、租赁期限、租金及支付方式1.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还该门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.租金标准第一年租金为人民币[x]元/月，租金总计人民币[x]元。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。具体租金金额根据当年递增比例进行调整，调整后的租金以双方书面确认为准。3.支付方式租金支付方式为[支付周期，如：按月/季/半年/年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]甲方应在收到租金后[x]天内，向乙方提供合法有效的租金发票。三、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应承担的赔偿责任后，应将剩余押金无息退还给乙方。如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后[x]天内补足。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期限内，甲方有权对该门面进行检查、维修，但应提前通知乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证该门面符合安全使用标准，具备合法出租手续，并向乙方提供相关证明文件。甲方应按照本合同约定履行维修义务，确保该门面及其附属设施处于正常使用状态。如因甲方原因导致该门面及其附属设施损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期限内，甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该门面及其附属设施。在租赁期限内，乙方有权对该门面进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得损害该门面的主体结构。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用该门面及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏该门面及其附属设施。如因乙方原因导致该门面及其附属设施损坏或故障，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用该门面从事违法违规活动。乙方应自行承担其在经营过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、通讯费等。在租赁期限内，乙方应妥善保管该门面及其附属设施，不得擅自转租、转借他人。如乙方确需转租，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理转租手续。五、维修与保养1.维修责任租赁期间，甲方应负责该门面主体结构的维修和保养，确保乙方的正常使用。乙方应负责该门面内部设施设备的维修和保养，如因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方承担维修费用。对于该门面及其附属设施出现的故障或损坏，双方应及时通知对方。甲方应在接到乙方通知后[x]天内进行维修，如因甲方原因未能及时维修，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方应在合理范围内对该门面及其附属设施进行日常维护，如因乙方未及时维护导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。2.保养要求乙方应定期对该门面进行清洁和保养，保持门面的整洁卫生。乙方应按照相关规定对该门面及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。如发现问题应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。六、装修与改造1.乙方如需对该门面进行装修或改造，应提前向甲方提交书面装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修方案应包括装修内容、施工时间、施工安全措施等详细信息。2.乙方的装修或改造工程应符合国家法律法规及相关行业标准的要求，不得影响该门面的结构安全和正常使用功能。在装修或改造过程中，乙方应遵守施工现场的管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方装修或改造工程导致该门面及其附属设施损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定自行拆除其装修或改造的部分，恢复该门面原状。如乙方未按时拆除或拆除后未达到原状要求，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供该门面或该门面不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该门面或给乙方造成损失的，甲方应承担维修费用，并按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变该门面的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方改变用途或结构给该门面造成损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借他人，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担由此产生的一切法律责任。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；政府征收、拆迁该门面，导致本合同无法继续履行的。3.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清各自应承担的费用。如因一方原因导致合同解除给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方