2025南昌房屋租赁合同范本VIP

2025南昌房屋租赁合同范本本合同由以下双方共同签订，内容如下：第一条合同背景本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、合法的基础上协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议。甲方：身份号码：联系方式：地址：乙方：身份号码：联系方式：地址：第二条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于市区街道小区号楼单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。第三条租赁用途乙方承诺租赁房屋仅用于用途（如居住、办公、商业等），不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，必须事先征得甲方书面同意。第四条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第五条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元整（￥）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付账户：甲方指定的收款账户为（姓名：，银行：，账号：）。第六条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金用途：用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施、遵守房屋使用规定等。押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金。第七条房屋交付及验收甲方应于本合同签订之日将租赁房屋及附属设施设备交付乙方使用。乙方在接收房屋时应进行验收，如发现房屋存在任何问题，应在日内书面通知甲方，甲方应及时修复或更换。第八条房屋维修与保养租赁期间，甲方承担房屋主体结构的维修责任，乙方承担租赁房屋内附属设施设备的维护及日常保养责任。如因乙方使用不当导致房屋或附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。装修或改造不得破坏房屋主体结构及公共设施设备。租赁期满后，依附于房屋的装修及改造物归甲方所有，乙方不得拆除或要求补偿。第十条房屋转租乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借第三人使用，如需转租，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第十一条水电燃气费用租赁期间，乙方应承担房屋的水、电、燃气、取暖、物业等费用。乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方拖欠导致停水、停电或影响房屋使用的，责任由乙方承担。第十二条房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得进行违法活动或从事损害公共利益的行为。乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途或在公共区域堆放物品。第十三条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。乙方如出现下列情形之一，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：逾期支付租金超过日；擅自改变房屋用途或转租房屋；因乙方原因导致房屋损坏无法修复；从事违法活动或干扰他人正常生活的。甲方如需提前收回房屋，应提前日通知乙方，协商一致后解除合同。第十四条违约责任乙方未按约支付租金的，每逾期一日，向甲方支付应付款项的%作为违约金。乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，应支付甲方违约金人民币元整（￥），并承担由此产生的全部责任。甲方未按约维修房屋，影响乙方正常使用的，应减免相应期间的租金。第十五条不可抗力因不可抗力事件（如地震、台风、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力事件解除后，双方可协商继续履行或解除合同。第十六条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：本合同附件包括（如房屋平面图、设施设备清单等），与本合同具有同等法律效力。甲方签字（盖章）：乙方签