合租房屋清洁责任协议

合租房屋清洁责任协议编号：__________

甲方（出租方）名称：__________

甲方（出租方）地址：__________

乙方（承租方）名称：__________

乙方（承租方）地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意将该房屋出租给乙方居住，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下合租房屋清洁责任协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方和乙方在合租房屋期间的清洁责任，确保房屋整洁，共同维护居住环境。

二、合同背景：乙方承租甲方位于__________的房屋，为使房屋保持整洁，双方特制定本协议。

三、甲方和乙方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方遵守本协议，确保房屋整洁。

2.乙方有权享受整洁的居住环境。

3.甲方有义务保持房屋基本设施的正常运行。

4.乙方有义务在入住时、退租时对房屋进行清洁，确保房屋整洁。

四、违约责任：若甲方或乙方违反本协议，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方未按时维修房屋设施，应承担维修费用。

2.乙方未按约定进行房屋清洁，应承担相应费用。

3.双方如发生纠纷，协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

编号：__________

甲方（出租方）的责任和义务：

1.甲方应保证出租房屋的合法性和安全性，确保房屋在租赁期间符合国家相关安全标准和规定。

2.甲方应按时交付房屋，并提供必要的入住指引和房屋使用说明。

3.甲方有义务对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋设施的正常使用。

4.甲方应遵守国家关于租赁房屋的法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.甲方应确保房屋内的公共区域清洁，如楼梯、走廊等。

6.甲方在租赁期间不得随意提高租金，如需调整租金，应提前与乙方协商一致。

7.甲方应妥善保管房屋钥匙，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋。

乙方（承租方）的责任和义务：

1.乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自移动。

3.乙方应保持房屋的清洁卫生，定期进行清洁，确保居住环境的整洁。

4.乙方应遵守国家关于租赁房屋的法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方在租赁期间应按时支付租金，不得拖欠。

6.乙方在退租时，应将房屋恢复至入住时的状态，包括但不限于清洁、维修等。

7.乙方应妥善保管房屋钥匙，在租赁期间不得擅自转借他人。

8.乙方应遵守甲方制定的房屋管理规定，如邻里关系、垃圾处理等。

双方的权利：

1.甲方享有收取租金、使用房屋的权利。

2.乙方享有在租赁期间居住、使用房屋的权利。

双方义务：

1.甲方有义务提供安全的居住环境，保障乙方的人身和财产安全。

2.乙方有义务合理使用房屋，维护房屋的整洁和完好。

3.双方均有义务遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

4.双方均有义务在合同履行过程中，相互协作，共同维护租赁关系的稳定。

5.双方均有义务在合同解除后，按照约定办理退房手续。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额：

1.本合同租赁期限为__________年，租赁期间房屋租金总额为人民币__________元整（￥__________）。

2.甲方应向乙方收取的物业管理费、水电费等杂费按实际发生额由乙方承担。

二、支付方式：

1.租金支付：

a.乙方应在签订本合同时支付首期租金人民币__________元整（￥__________），作为租赁保证金。

b.租赁期间，乙方应于每月__________日前支付当月租金人民币__________元整（￥__________）。

c.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方已支付的首期租金。

2.杂费支付：

a.乙方应在每月__________日前支付当月的水电费等杂费。

b.甲方应在收到乙方支付的水电费等杂费后，及时向相关单位缴纳。

三、额外费用：

1.在租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

2.如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决修复或赔偿事宜。

四、支付条件：

1.乙方支付租金及杂费时，应确保资金来源合法、合规。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据或发票。

五、违约责任：

1.若乙方未按时支付租金或杂费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或杂费的__________%计算。

2.若甲方未按时交付房屋或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、资金流转：

1.双方应确保资金流转的透明度，甲方应在收到乙方支付的款项后及时出具收据或发票。

2.乙方应确保支付款项的及时性，避免因资金问题影响双方的权益。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任：

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于一日租金的违约金。

2.若乙方未按约定支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于一日租金的违约金。

3.若任何一方违反合同约定，造成对方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.若乙方违反合同约定，导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

二、违约赔偿：

1.违约方应立即停止违约行为，并赔偿守约方因违约所遭受的损失。

2.赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定，双方应友好协商解决。

三、争议解决：

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.如双方同意采用仲裁方式解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

四、适用法律和管辖法院：

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.争议解决过程中，如涉及法律适用问题，应以中华人民共和国法律为准。

3.如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为第一审法院。

五、其他：

1.任何一方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法履行合同义务，应及时通知对方，并证明不可抗力的存在。

2.不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施减少损失。

3.如本合同中的任何条款无效，不影响其他条款的效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

编号：__________

一、生效条件：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在双方签署并完成所有必要的手续后正式生效。

二、有效期：

1.本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方无异议，可另行签订续租合同。

三、变更：

1.本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.任何变更内容不得违反本合同的宗旨和原则。

四、终止条款：

1.本合同因以下原因之一而终止：

a.租赁期满；

b.双方协商一致解除合同；

c.任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正；

d.因不可抗力导致合同无法履行；

e.法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应立即履行各自的义务，包括但不限于房屋的退还、费用的结算等。

五、通知：

1.任何一方需要通知另一方的事项，应采用书面形式，并通过以下方式送达：

a.邮寄：通过挂号信寄送至对方指定的地址；

b.传真：通过传真机发送至对方指定的传真号码；

c.电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知送达后，自送达之日起视为对方已收到通知。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，受影响方应立即通知对方，并提供不可抗力的证明。

2.不可抗力事件持续期间，合同各方应暂停履行合同义务；不可抗力事件结束后，合同各方应尽快恢复履行。

七、争议解决：

1.如因本合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

编号：__________

1.房屋基本情况说明：包括房屋的详细地址、面积、结构、设施设备等基本信息。

2.房屋租赁清单：列明房屋内的家具、电器等设施清单，并标注其新旧程度和完好情况。

3.房屋使用规则：包括房屋的清洁标准、使用规定、维修保养责任等。

4.房屋维修保养记录：记录房屋在租赁期间发生的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。

5.甲方身份证明复印件：包括身份证、房产证等，以证明甲方拥有房屋所有权。

6.乙方身份证明复印件：包括身份证、租赁合同等，以证明乙方为合法承租人。

7.房屋租金支付凭证：包括租金收据、银行转账记录等，以证明乙方已按时支付租金。

8.房屋押金收据：证明乙方已向甲方支付房屋押金。

9.房屋清洁标准及流程：详细说明房屋清洁的标准和操作流程，确保房屋清洁工作有序进行。

10.房屋安全检查记录：记录房屋在租赁期间的安全检查情况，包括检查时间、发现问题及整改措施等。

11.其他