2025建筑项目承包合同样本

2025建筑项目承包合同样本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为建筑项目（以下简称“本项目”）的合法发包方，乙方为具备相应资质的承包方，双方经友好协商，就本项目的承包事宜达成如下协议：第一部分工程概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3工程内容：详见本项目施工图纸、技术规范及工程量清单（附件一）。1.4项目规模：建筑面积为平方米，工程造价为人民币元（大写：）。第二部分发包方及承包方的基本责任2.1甲方责任：（1）负责本项目的立项、审批及开工前的所有手续，确保乙方能依法依规进场施工；（2）提供施工场地及相关配套设施，包括但不限于水、电、道路等；（3）审核乙方提交的施工组织设计、施工进度计划，并在个工作日内给予书面回复；（4）按照合同约定支付工程款项，并及时办理工程签证和确认计量结果；（5）负责协调施工现场的各方关系，为乙方创造良好的施工环境。2.2乙方责任：（1）按照合同约定的时间、质量标准完成本项目的施工任务；（2）严格遵守国家及地方的建筑法规、规章及标准，确保施工过程符合规范要求；（3）负责施工场地的安全管理，采取有效措施防止施工过程中发生安全事故；（4）做好施工现场的环境保护工作，避免对周边环境造成污染；（5）负责施工人员的管理及培训，确保其具备相应的资质和技能。第三部分工程工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天（包括节假日）。3.4工期顺延情况：由于不可抗力、甲方原因（如设计变更、施工条件不具备等）导致的工期延误，经双方确认后，工期相应顺延，且乙方不承担由此造成的损失。第四部分工程质量标准4.1质量要求：本项目施工质量必须符合国家及地方的相关建筑标准及规范，达到标准（如《建筑施工质量验收规范》、《建设工程监理规范》等）。4.2验收标准：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。验收标准以国家及地方的相关规定为准，且需获得建设单位、监理单位及相关部门的认可。4.3质量保修：本项目工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方需对工程质量问题免费进行维修，维修费用由乙方承担。第五部分合同价款与支付方式5.1合同总价：人民币元（大写：）。5.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，计人民币元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，计人民币元；（4）剩余%作为质保金，于质量保修期满后无质量问题支付，计人民币元。5.3支付时间：每次付款应在乙方提交相应金额的发票及付款申请后个工作日内完成。第六部分双方的权利与义务6.1甲方权利：（1）有权监督乙方的施工进度及质量；（2）有权对乙方的施工组织设计、施工方案提出修改意见；（3）有权要求乙方更换不符合要求的施工人员或设备；（4）有权对乙方的违约行为追究责任。6.2甲方义务：（1）按时支付工程款项；（2）提供施工所需的协助与支持；（3）及时处理乙方提出的合理诉求。6.3乙方权利：（1）有权要求甲方按时支付工程款项；（2）有权要求甲方提供施工所需的协助与支持；（3）有权拒绝甲方提出的违反法律法规或合同约定的不合理要求。6.4乙方义务：（1）严格履行合同约定的施工任务；（2）按时完成施工进度，确保工程如期竣工；（3）妥善处理施工现场的安全与环境问题；（4）按时提交竣工资料，并配合甲方完成竣工验收。第七部分安全施工责任7.1乙方承诺：在施工过程中，乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，采取有效措施防止施工安全事故的发生。7.2安全责任划分：因乙方施工原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。7.3保险购买：乙方需为本项目施工人员购买意外伤害保险，并承担相关费用。第八部分工程验收8.1中间验收：乙方应在施工过程中按甲方要求提交阶段性成果，并配合甲方进行中间验收。8.2竣工验收：工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行竣工验收。验收通过后，双方签署《竣工验收报告》。8.3验收标准：以国家及地方的相关规定为准，且需获得建设单位、监理单位及相关部门的认可。第九部分合同的变更与解除9.1合同变更：本合同的任何变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议。9.2合同解除：如因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十部分违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未能按时支付工程款项，每逾期一日，需向乙方支付逾期金额的%作为违约金；（2）甲方无正当理由单方面解除合同的，需赔偿乙方遭受的全部损失。10.2乙方违约责任：（1）乙方未能按工期完成施工任务，每逾期一日，需向甲方支付合同总价的%作为违约金；（2）乙方施工质量不符合要求的，需返工直至达到标准，返工费用由乙方承担，并赔偿造成的损失；（3）乙方无正当理由单方面解除合同的，需赔偿甲方遭受的全部损失。第十一部分争议的解决11.1友好协商：双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。11.2调解：如协商不成，可向（城市/地区）建筑业协会或相关部门申请调解。11.3仲裁/诉讼：如调解不成，双方可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二部分合同的生效与终止12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止：本合同在双方履行完毕全部义务后自动终止。第十三部分其他条款13.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年