跟中介签合同协议

跟中介签合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（中介方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[具体需求事项]，希望通过乙方的中介服务达成相关目的，乙方具备提供该中介服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容乙方为甲方提供关于[具体服务事项，如房产买卖、租赁、商业合作等]的中介服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的交易对象、促成交易双方进行洽谈、协助起草和审核相关合同文件、提供交易过程中的法律咨询和建议等。（二）交易对象要求1.若为房产买卖甲方希望购买的房产位于[具体地理位置]，建筑面积约为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋性质为[商品房、二手房等]，装修情况为[毛坯、简装、精装等]。要求该房产产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，能顺利办理过户手续。2.若为商业合作甲方寻求的合作项目领域为[具体领域，如餐饮、科技、金融等]，合作模式为[合资、合作经营、技术转让等]。合作对象需具备一定的行业经验和良好的商业信誉，有稳定的经营团队和资金实力，能够与甲方在业务、资源等方面实现优势互补。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。在乙方促成交易后，有权知晓交易对方的真实身份、联系方式及交易相关信息。对乙方提供的中介服务有提出意见和建议的权利。2.义务向乙方如实告知与中介服务事项有关的一切信息，包括但不限于自身的需求、期望、经济状况、交易条件等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于与乙方共同参与与交易对方的洽谈、提供必要的文件资料、协助办理相关手续等。在中介服务过程中，未经乙方书面同意，不得擅自与乙方介绍的交易对象直接进行交易，否则应按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权知晓甲方与交易相关的真实情况。若因甲方原因导致中介服务无法正常开展或乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定为甲方提供专业、全面、高效的中介服务，尽最大努力促成交易。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。及时向甲方反馈中介服务进展情况，定期沟通交易信息，解答甲方的疑问。在促成交易后，协助甲方及交易对方签订相关合同文件，并督促双方按照合同约定履行各自义务。对所提供的中介服务承担法律责任，如因乙方故意或重大过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用金额甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.若为房产买卖在本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[x]%作为定金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。在甲方与交易对方签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余中介服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.若为商业合作在乙方促成甲方与合作对象签订合作意向书之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。在甲方与合作对象签订正式合作合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余中介服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（三）费用调整如因市场行情变化、政策调整等不可抗力因素导致中介服务成本增加或减少，双方应协商调整中介服务费用。协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定擅自与乙方介绍的交易对象直接进行交易，甲方应按照本协议约定向乙方支付全额中介服务费用，并按照中介服务费用的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展中介服务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及为处理纠纷而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供中介服务或提供的服务不符合约定，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息，乙方应立即采取措施消除影响，并按照中介服务费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方故意或重大过失导致甲方与交易对方的交易未能成功，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议终止后，双方应按照本协议约定及法律法规的规定履行各自的后合同义务，包括但不限于保密义务、协助办理相关手续义务等。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前[x]日书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式（包括但不限于信函、电子邮件、传真等）发送至对方有效送达地址的，即视为送达。如通过电子邮件发送的，以邮件发出之日视为送达；如通过传真发送的，以传真发送成功之日视为送达；如通过信函邮寄的