房租装饰合同协议

房租装饰合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋需要进行装饰，乙方具备专业的装饰服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装饰事宜达成如下协议：一、装饰房屋基本情况及装饰服务内容（一）装饰房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋面积：__________________平方米3.房屋户型：__________________（二）装饰服务具体内容1.室内墙面装饰：包括但不限于铲除原有墙皮、刮腻子、打磨、乳胶漆粉刷等，使墙面达到平整、光滑、色泽均匀的效果。墙面颜色应按照甲方选定的色卡进行调配，具体颜色编号为__________________。2.地面装饰：根据甲方要求，对客厅、卧室地面进行[具体装饰材料]铺设，包括地面基层处理、铺设垫层、安装装饰面层等工作，确保地面平整、牢固、无空鼓现象。3.天花板装饰：对房屋的天花板进行吊顶施工，采用[吊顶材料及工艺]，造型设计应符合甲方提供的设计图纸要求，吊顶高度为[具体高度]厘米，确保天花板平整、美观。4.水电改造：根据甲方需求及房屋实际情况，对室内水电线路进行重新铺设和改造，包括更换电线、水管，安装插座、开关、水龙头等水电设施，确保水电线路安全、合理、畅通。改造后的水电线路应符合国家相关安全标准，并提供水电线路改造图。5.门窗安装：拆除原有门窗，更换为甲方选定的[门窗类型及品牌]门窗，确保门窗密封性良好、开启灵活、关闭紧密，五金配件齐全且质量合格。6.厨房装饰：对厨房进行整体装饰，包括橱柜定制安装、墙面砖铺贴、地面防滑砖铺设、集成吊顶安装等。橱柜应根据厨房空间尺寸进行定制，材质选用[橱柜材质]，颜色为[橱柜颜色]，满足甲方的储物及烹饪需求。7.卫生间装饰：对卫生间进行全面装饰，包括洁具安装（马桶、洗手盆、淋浴花洒等）、墙面防水处理、地面防水处理、墙面砖铺贴、地面防滑砖铺设、集成吊顶安装等。卫生间洁具应选用甲方指定的[洁具品牌及型号]，确保使用功能正常、质量可靠。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装饰工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的质量标准和工期完成装饰工作。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供装饰房屋的原始资料，包括房屋产权证明、房屋平面图等，确保资料真实、准确、完整。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装饰费用。协助乙方办理装饰过程中涉及的相关手续，如物业审批等。负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响装饰工作的正常进行。在乙方施工过程中，根据实际情况及时与乙方沟通，明确装饰要求和变更事项。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装饰费用。有权根据工程实际情况，要求甲方提供必要的协助和配合。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的责任。2.义务按照本合同约定的装饰服务内容、质量标准和工期要求，组织专业施工队伍进行施工，确保装饰工程质量达到国家相关标准和本合同约定的要求。施工过程中，遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。负责采购装饰工程所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准和设计要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和本合同约定，对装饰工程质量承担保修责任，保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的工程质量问题，乙方应免费负责修复或更换。三、装饰费用及支付方式（一）装饰费用本合同装饰工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装饰服务内容所需的全部费用，除本合同约定的可调整事项外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付装饰工程预付款，金额为装饰工程总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装饰工程进度款，金额为装饰工程总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.木工、瓦工、油工等主要工程施工完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装饰工程进度款，金额为装饰工程总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.装饰工程全部竣工，经甲方组织相关部门验收合格后，甲方向乙方支付装饰工程尾款，金额为装饰工程总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同装饰工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本合同装饰工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。（三）工期调整1.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工程延误的，乙方应采取积极措施加快施工进度，尽量减少对工期的影响。如因乙方原因延误工期超过[x]天的，每延误一天，乙方应按照装饰工程总费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装饰工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收（一）质量标准1.本合同装饰工程的质量标准应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关行业标准的要求。2.乙方应按照甲方提供的设计图纸及双方约定的装饰要求进行施工，确保装饰工程质量达到优良标准。（二）验收1.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，如甲方未能按时验收，乙方可自行验收，验收结果视为有效。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。2.分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。3.竣工验收：装饰工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织相关部门进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收，如甲方未能按时组织验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效。竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装饰费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自变更装饰要求或增加装饰项目，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或协调邻里关系，导致乙方无法正常施工或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准和工期要求完成装饰工作，应承担违约责任。乙方应按照装饰工程总费用的[x]%向甲方支付违约金，并负责按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方在施工过程中擅自更换装饰材料或设备，导致装饰工程质量不符合本合同约定的，乙方应负责无偿更换，并承担由此给甲方造成的损失。3.若乙方违反本合同约定，擅自将装饰工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装饰工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更或解除本合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因合同变更或解除给对方造成损失的，应按照公平合理的原则分担损失。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）通知条款1.本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照本合同约定的联系地址和联系方式送达对方。2.一方变更联