房屋免责合同协议

房屋免责合同协议甲方（房屋提供者）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋使用者）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需要使用甲方提供的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋使用事宜达成如下免责合同协议：一、房屋基本情况及使用目的1.房屋具体描述甲方提供的房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。房屋内现有设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如家具、电器等]。2.使用目的乙方使用该房屋的目的为[详细说明使用目的，如自住、办公经营等]。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取房屋使用费用（如有）。甲方应保证对该房屋享有合法的处分权，确保乙方在使用期间不会因房屋产权问题受到第三方干扰。甲方应在乙方使用房屋前，确保房屋及附属设施设备处于安全、适用状态，并向乙方如实告知房屋的使用注意事项、潜在风险等情况。甲方负责对房屋的主体结构、公共部分进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因房屋主体结构问题导致乙方人身、财产损害的，甲方应承担相应责任。在乙方使用房屋期间，甲方应尊重乙方的合理使用权益，不得无故干涉乙方对房屋的正常使用行为。2.乙方权利义务乙方有权按照本协议约定的用途和方式使用房屋及附属设施设备。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋使用费用（如有）。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地有关房屋使用的规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应承担在使用房屋期间产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用。在房屋使用期限届满或本协议提前终止后，乙方应按照原状返还房屋及附属设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、使用期限1.本协议约定的房屋使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如乙方需要继续使用房屋，应在使用期限届满前[x]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订房屋使用协议。四、费用及支付方式1.房屋使用费用双方约定，乙方使用该房屋的费用为[具体金额及支付周期，如每月租金[x]元，按月支付]。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月房屋使用费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、房屋维修及安全责任1.房屋维修因房屋本身质量问题或自然损耗导致需要维修的，由甲方负责维修，并承担维修费用。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。对于房屋及附属设施设备的日常小修小补，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理时间内安排维修。2.安全责任甲方应确保房屋符合安全使用标准，保障乙方在房屋内的人身和财产安全。乙方应增强安全意识，妥善保管个人财物，做好防火、防盗、防触电等安全措施。如因乙方自身原因导致人身伤亡或财产损失的，甲方不承担责任。在房屋使用期间，如发生安全事故或突发事件，乙方应及时采取合理措施进行处理，并通知甲方。因乙方未及时处理导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付房屋使用费用或擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备等，乙方应按照本协议约定支付违约金，并承担赔偿甲方损失的责任。违约金的具体金额为[违约金额的计算方式或具体金额]。3.如一方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充