房产移交合同协议

房产移交合同协议甲方（移交方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房产具体地址]的房产（以下简称"该房产"），现甲方拟将该房产移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：该房产位于[详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.房产面积：该房产建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。3.房产用途：该房产用途为[居住/商业/办公等具体用途]。4.房屋结构：该房产为[框架/砖混等具体结构]结构。5.附属设施：该房产附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室、装修装饰等]。二、房产移交条件1.甲方应确保该房产不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。2.甲方应保证该房产及其附属设施在移交时处于正常使用状态，不存在质量问题或安全隐患。3.甲方应向乙方提供该房产的相关证件及资料，包括但不限于房产证、土地使用证、购房合同、房屋维修基金缴纳凭证等。三、移交时间及方式1.移交时间：双方约定于[具体日期]进行房产移交。2.移交方式：双方应在约定的移交时间到达该房产所在地，共同进行现场查验和交接手续。甲方应向乙方移交该房产的钥匙、门禁卡等相关物品，并协助乙方办理房产交接的相关手续。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付房产移交款项。有权在房产移交前对该房产进行正常使用和管理。2.义务按照本协议约定的条件和时间，将该房产及其附属设施移交给乙方。负责处理该房产在移交前的产权纠纷、债权债务纠纷等问题，确保乙方接收的房产不存在任何瑕疵。协助乙方办理房产过户、物业交接等相关手续，并提供必要的文件和资料。向乙方如实告知该房产的使用情况、维修情况等相关信息。（二）乙方权利义务1.权利有权在房产移交时对该房产及其附属设施进行查验，如发现问题有权要求甲方及时整改。有权要求甲方按照本协议约定提供相关证件及资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式接收该房产及其附属设施。按照本协议约定支付房产移交款项。负责接收该房产后的使用、管理和维护，并承担相应的费用。在房产移交后，应及时办理房产过户等相关手续，并承担相应的税费。五、房产移交款项及支付方式1.房产移交款项：双方约定房产移交款项为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在房产移交前[x]个工作日内，将房产移交款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件将该房产及其附属设施移交给乙方，每逾期一日，应按照房产移交款项的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房产移交款项的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付房产移交款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照房产移交款项的[x%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，未向乙方如实告知该房产的使用情况、维修情况等相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定，擅自改变该房产的用途或损坏该房产及其附属设施的，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。