按揭还款合同协议

按揭还款合同协议甲方（贷款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有资金需求，向甲方申请按揭贷款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方按揭贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额及用途1.甲方向乙方提供贷款人民币（大写）__________________元整（小写：￥__________________元）。2.乙方应将该贷款专项用于__________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变贷款用途。二、贷款期限及利率1.贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.贷款利率为年利率______%，利息计算方式为：利息=贷款本金×年利率×实际使用天数/365。三、还款方式及时间1.乙方应按照等额本息还款法进行还款，每月还款金额为人民币（大写）__________________元整（小写：￥__________________元）。2.乙方应在每月______日前将当月应还款项足额存入甲方指定的还款账户。还款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、抵押物或担保1.为确保本合同的履行，乙方同意以其名下位于__________________（房屋地址）的房产（房屋所有权证号：__________________）作为抵押物，向甲方提供抵押担保。2.乙方应在本合同签订后______日内，配合甲方办理抵押登记手续，相关费用由乙方承担。3.抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取贷款本金、利息、罚息、复利、违约金等费用。2.有权要求乙方提供与贷款有关的文件、资料，并对乙方的贷款使用情况及还款能力进行监督检查。3.按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。4.在乙方履行本合同约定的义务后，有权要求乙方提前归还贷款本金及利息。5.应按照本合同约定保守乙方的商业秘密和个人隐私。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定取得贷款。2.有权要求甲方按照本合同约定保守乙方的商业秘密和个人隐私。3.应按照本合同约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。4.应按照本合同约定的还款方式和时间足额偿还贷款本金及利息。5.应按照甲方要求提供与贷款有关的文件、资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。6.在贷款期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养，保证抵押物的完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。7.如乙方发生可能影响其还款能力的重大事项（如失业、重大疾病、婚姻状况变化等），应及时通知甲方，并提供相关证明文件。8.在本合同履行期间，乙方不得向第三方转让其在本合同项下的任何权利和义务。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的还款方式和时间足额偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权宣布本合同项下的贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并按照合同约定的贷款利率上浮______%计收罚息。2.若乙方擅自改变贷款用途，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款本金的______%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定提供抵押物或担保，或抵押物存在瑕疵、被查封、扣押、冻结等情况，影响甲方实现抵押权的，乙方应按照贷款本金的______%向甲方支付违约金，并应及时采取措施消除影响或提供其他有效的担保。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失。5.若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款，每逾期一日，应按照未发放金额的______%向乙方支付违约金。6.若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的一切损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（借款人）（