承租代理合同协议

承租代理合同协议甲方（委托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[具体承租需求]，乙方具备提供相关承租代理服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供承租代理服务事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代理甲方寻找并承租位于[标的物具体地址]，面积为[x]平方米的[房屋/商铺/写字楼等具体类型]（以下简称"标的物"）。二、标的物具体描述1.房屋结构及状况：标的物为[具体结构，如框架结构等]，房屋内部设施设备包括但不限于[详细列举内部设施，如空调、热水器、抽油烟机等]，房屋整体状况良好，墙面、地面等无明显损坏迹象。2.配套设施：标的物所在区域周边配套设施齐全，包括但不限于[列举周边配套设施，如学校、医院、商场、公交站点等]，能满足甲方日常居住或经营需求。3.使用性质：该标的物的使用性质为[居住/商业/办公等具体性质]。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供承租代理服务，包括但不限于寻找合适的标的物、协助甲方进行谈判、签订租赁合同等。在乙方提供服务过程中，有权对乙方的工作进行监督和提出合理建议。对乙方推荐的标的物有实地查看、了解详情及决定是否承租的权利。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人或公司资料，包括但不限于身份证明、营业执照、经营状况等相关信息，以便乙方能够更好地为甲方寻找合适的标的物。按照本协议约定向乙方支付代理服务费用。积极配合乙方的工作，包括但不限于及时与乙方沟通承租需求、实地查看标的物、与出租方进行谈判等。在乙方协助下与出租方签订租赁合同后，按照租赁合同的约定履行相关义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代理服务费用。在为甲方提供承租代理服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度为甲方寻找合适的标的物，根据甲方的承租需求和条件，通过各种合法途径积极寻找，并向甲方推荐符合要求的标的物。向甲方如实介绍标的物的情况，包括但不限于房屋状况、周边环境、租金价格、租赁条款等信息，不得隐瞒或虚报重要事实。协助甲方与出租方进行谈判，提供专业的法律和商务建议，争取最优惠的租赁条件。在甲方与出租方达成租赁意向后，协助甲方办理租赁合同签订等相关手续，确保合同条款符合甲方利益和法律法规要求。对甲方提供的个人或公司资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。四、代理服务费用及支付方式（一）代理服务费用甲方应向乙方支付的代理服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付代理服务费用的[x]%作为定金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.乙方协助甲方与出租方签订租赁合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的代理服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。五、租赁期限及租金相关事宜（一）租赁期限甲方与出租方签订的租赁合同期限为[具体期限，如自[起始日期]起至[结束日期]止]。（二）租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。2.租金调整方式：[如有租金调整条款，详细说明调整条件和方式，如每[x]年根据市场行情调整一次租金，调整幅度为上一年租金的[x]%等]。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时向乙方支付代理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的代理服务费用及违约金。2.若甲方在乙方协助下与出租方达成租赁意向后，无正当理由拒绝签订租赁合同，甲方已支付的定金不予退还，同时甲方应按照代理服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行代理服务义务，如未积极寻找合适的标的物、未如实介绍标的物情况等，导致甲方未能成功承租到符合要求的标的物，乙方应退还甲方已支付的代理服务费用，并按照代理服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方提供的个人或公司资料，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若因不可抗力或法律法规规定的其他原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或其他原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或对协议进行相应调整。3.若一方提出解除本协议，应提前[x]日书面通知对方，经对方同意后方可解除。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授