操场租赁合同协议

操场租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方操场事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁操场位置甲方将位于[操场具体地址]的操场出租给乙方使用。该操场占地面积为[x]平方米，其形状为[描述操场形状]，边界东至[详细东至边界描述]，西至[详细西至边界描述]，南至[详细南至边界描述]，北至[详细北至边界描述]。2.操场设施地面状况：操场地面为[地面材质，如塑胶地面、草坪地面等]，目前状况良好，无明显破损、坑洼等影响正常使用的情况。体育设施：配备有[列举现有的体育设施，如篮球架[数量及规格]、足球门[数量及规格]、乒乓球桌[数量及规格]等，并详细描述设施的状况，如篮球架的篮板是否完好、足球门的网是否齐全等]。附属设施：设有[附属设施，如照明设施[灯具类型及数量]、排水设施[排水系统的情况描述]、休息座椅[数量及位置]等，并说明其是否能正常使用]。3.租赁用途乙方租赁该操场用于[明确租赁用途，如体育教学、体育训练、举办体育赛事、群众健身活动等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还操场。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该操场，乙方未提出续租申请或虽提出申请但未达成续租协议的，乙方应在租赁期满后[x]日内将操场清理完毕并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式租金支付方式为[选择支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用操场的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回操场的，有权提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方适当补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的操场，并保证乙方在租赁期间能够正常使用。负责对操场及其附属设施进行定期检查和维护，确保其安全性能符合国家相关标准和要求。如因甲方原因导致操场及其附属设施出现故障或安全隐患，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，如需对操场进行维修、改造或升级等，应提前[x]日书面通知乙方，并尽量减少对乙方使用操场的影响。如因维修、改造或升级等给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与租赁操场相关的手续，如场地使用许可、活动备案等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁操场及其附属设施。在租赁期间，如因甲方原因导致操场无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并要求甲方按照实际影响租赁期限的天数相应减少租金或延长租赁期限。有权对甲方违反本合同约定的行为提出异议，并要求甲方改正。如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定的用途使用租赁操场，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需改变用途或转租，须提前取得甲方书面同意。应合理使用操场及其附属设施，不得损坏或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁期间操场的日常清洁卫生工作，保持操场整洁。在举办活动或使用操场过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致出现纠纷或事故，乙方应承担全部责任。按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。在租赁期满或合同解除后，应如期交还操场及其附属设施，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付场地占有使用费。五、场地维护与修缮1.甲方维护责任甲方应定期对操场的整体结构、基础等进行检查，确保其安全性。在租赁期内，如发现操场存在重大安全隐患，甲方应及时进行修缮，费用由甲方承担。对于操场的主体设施，如因自然老化、不可抗力等原因损坏的，甲方应及时维修或更换，确保乙方正常使用，维修费用由甲方承担。2.乙方维护责任乙方在使用过程中发现操场及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。如因乙方未能及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。乙方应爱护租赁场地内的各项设施，因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。赔偿费用应在损坏发生后的[x]日内支付给甲方。在租赁期间，乙方如需对操场进行局部的小范围维修或改动（不影响整体结构和功能），须提前告知甲方并经甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。维修或改动应符合相关安全标准和规定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付符合条件的操场，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行对操场及其附属设施的维修义务，导致乙方无法正常使用操场的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回操场，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方为使用操场而投入的前期费用、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用操场，甲方有权解除本合同，乙方应立即交还操场，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方逾期支付租金，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。如逾期超过[x]日，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并支付欠付租金及违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自转租操场给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方应立即撤离操场，乙方负责清理第三方遗留的物品及恢复操场原状。若乙方损坏操场及其附属设施，未按照本合同约定进行修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的租金或保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续补足。如乙方拒不支付，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。若乙方未在租赁期满或合同解除后如期交还操场，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付场地占有使用费；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回操场，并要求乙方支付逾期期间的场地占有使用费及因此遭受的其他损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，双方可协商变更或解除本合同。2.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。3.通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方如发生地址或电话变更，应及时书面通知对方。一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，以书面形式通过快递或挂号信方