挂靠场地合同协议

挂靠场地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有挂靠使用甲方场地的需求，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方挂靠甲方场地事宜达成如下协议：一、场地基本情况及用途1.场地位置：甲方将位于[场地详细地址]的场地（以下简称"该场地"）提供给乙方挂靠使用。2.场地面积：该场地建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。3.场地用途：乙方仅可将该场地用于[约定的用途，如办公、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、挂靠期限1.挂靠起始日期：本协议挂靠期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.期满后续期：挂靠期满，乙方如需继续挂靠使用该场地，应在期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订挂靠协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、费用及支付方式1.挂靠费用：乙方应向甲方支付挂靠费用，每年挂靠费为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付首年挂靠费用。此后，乙方应于每年挂靠期限届满前[x]日向甲方支付下一年度的挂靠费用。甲方应在收到乙方支付的挂靠费用后[x]日内向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取挂靠费用。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用场地，甲方有权要求乙方立即整改或解除本协议。2.义务甲方应保证该场地具备合法使用条件，无产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在挂靠期限内能够正常使用该场地。甲方应按照本协议约定为乙方提供必要的协助和配合，如协助乙方办理相关手续等。甲方负责场地的基础设施维护，包括但不限于水电供应、房屋主体结构维修等，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在挂靠期限内按照本协议约定使用该场地。乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相应的协助和配合。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付挂靠费用。乙方应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租、转借场地给第三方。乙方应合理使用场地及附属设施设备，如因乙方使用不当造成场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，不得在场地内从事违法违规活动。乙方在挂靠期限届满或本协议解除后，应按照甲方要求及时清理场地，并将场地及附属设施设备完好无损地交还甲方。五、场地的维修与保养1.日常维修：乙方在使用场地过程中，如发现场地及附属设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内进行维修，如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；如因甲方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。2.重大维修：对于场地主体结构等重大维修事项，由甲方负责维修，但因乙方使用不当导致需要进行重大维修的，乙方应承担相应的维修费用及甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时提供场地或因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照乙方已支付的挂靠费用的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未能及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照乙方已支付的挂靠费用的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付挂靠费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的挂靠费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变场地用途、转租、转借场地给第三方或在场地内从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的挂靠费用不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的期限交还场地或未将场地及附属设施设备完好无损地交还甲方的，乙方应按照本协议约定的挂靠费用的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如出现法律法规规定或本协议约定的解除情形，一方有权解除本协议，但应提前[x]日书面通知对方。2.不可抗力：因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各