房租到期合同协议

房租到期合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[起始日期]签订了房屋租赁合同（合同编号：[合同编号]），约定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋，租赁期限即将届满，现经双方友好协商，就房租到期后的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、床[数量及规格]张、沙发[规格]套等]。该房屋附属设施有[描述附属设施，如停车位[数量]个、阳台[面积及状况]、楼道设施等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、权利与义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取相关费用。甲方应保证该房屋符合安全居住或使用条件，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方未履行维修义务导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前终止后，甲方有权收回房屋，并对房屋及附属设施进行查验。如发现房屋及附属设施有损坏或丢失的，甲方有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或修复。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件，但因办理手续产生的费用由乙方承担。2.乙方权利义务乙方有权在租赁期限内按照约定使用房屋及其附属设施。乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对房屋进行装修、改造或增添附属设施的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应按照甲方要求恢复房屋原状，未经甲方同意留存的装修、改造及增添的附属设施，甲方有权要求乙方拆除，拆除费用由乙方承担。乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关房屋租赁的规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应按时腾空房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。三、租金及相关费用结算1.租金结算本协议签订前，乙方已按照原房屋租赁合同约定支付了截至[到期日期]的租金。自[到期日期次日]起，如乙方继续使用该房屋，应按照以下租金标准向甲方支付租金：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]），租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方支付当期租金。2.其他费用乙方在租赁期间应承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费（如有）等费用。乙方应在收到相关部门缴费通知后的[x]日内支付上述费用，如因乙方逾期支付导致产生滞纳金或其他额外费用的，由乙方自行承担。四、房屋交还1.租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应在[交还期限，如届满或终止之日起x日内]将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，保持房屋整洁。2.甲方在收到乙方交还的房屋及附属设施后，应进行查验。如发现房屋及附属设施有损坏或丢失的，甲方有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或修复。经双方确认无误后，甲方应向乙方出具房屋交还确认书。五、押金退还1.乙方在签订原房屋租赁合同时向甲方支付了押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方按照本协议约定交还房屋及附属设施，且结清所有费用后，甲方应在[退还押金期限，如交还房屋后x个工作日内]将押金全额退还给乙方。2.如乙方存在违反本协议约定的行为，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为赔偿。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、费用或未按时交还房屋等，应按照本协议约定承担违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方应补足差额部分。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行