承包温室合同协议

承包温室合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有温室及相关设施，乙方有意承包甲方温室进行生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.温室设施甲方将位于[温室具体地址]的温室承包给乙方使用，该温室面积为[x]平方米，配备有[具体设施设备清单，如温控系统、灌溉系统、通风设备等]。温室结构为[详细描述温室结构，如钢结构、砖混结构等]，具备良好的保温、采光和通风性能，能够满足乙方所从事生产经营活动的基本环境要求。2.承包用途乙方承包该温室用于[明确具体的生产经营项目，如种植蔬菜、花卉、养殖特定品种的农作物等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变温室的用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.承包期满，乙方应在期满后[x]日内将温室及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方有意继续承包，应在期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。对乙方的生产经营活动进行监督检查，有权要求乙方按照法律法规和合同约定合理使用温室及附属设施。在承包期限内，甲方有权基于合理原因提前收回温室，但应提前[x]日书面通知乙方，并对乙方因此遭受的损失给予合理补偿。2.义务保证温室及附属设施符合本合同约定的使用条件，在承包期限内对温室及附属设施进行必要的维护、修缮，确保其正常运行。因甲方原因导致温室及附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。为乙方提供必要的生产经营便利条件，如协助乙方办理相关生产经营所需的证件、协调周边关系等，但费用由乙方自行承担。在承包期限内，不得干涉乙方的正常生产经营活动，但乙方违反法律法规或本合同约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照合同约定自主经营温室，享有温室生产经营活动所产生的收益。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的正常生产经营权益。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致乙方无法正常生产经营时，有权要求甲方给予一定的宽限期或协商解决办法。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费用。合理使用温室及附属设施，不得擅自改变其结构、用途或进行破坏性使用。如因乙方原因造成温室及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。严格遵守国家法律法规和环保要求，从事合法合规的生产经营活动。因乙方违法违规行为导致的一切后果，由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。负责温室内部的日常管理和维护，包括但不限于种植、养殖、灌溉、施肥、病虫害防治等工作，并承担相应的费用。在承包期限届满或提前解除合同后，按照本合同约定将温室及附属设施完好无损地交还甲方，并清理温室内部的物品和垃圾。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[x]日内向乙方开具合法有效的收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用温室或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。如甲方擅自提前收回温室，除应退还乙方已支付但未到期的承包费用外，还应按照未履行承包期限对应的承包费用总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照合同未履行期限对应的承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变温室用途、损坏温室及附属设施或违反法律法规进行生产经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照损失情况赔偿甲方的全部损失。同时，乙方还应按照合同未履行期限对应的承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未在承包期满或提前解除合同后按照本合同约定将温室及附属设施完好无损地交还甲方，或未清理温室内部的物品和垃圾，乙方应负责清理并恢复原状，同时按照温室及附属设施评估价值的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方未清理导致甲方产生额外费用的，乙方应承担全部费用。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或