店面装修分摊协议书

店面装修分摊协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方共同拥有[店面具体地址]的店面，为了合理分担店面装修费用，并明确双方在装修过程中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面基本情况本协议所涉及的店面位于[店面具体地址]，建筑面积为[x]平方米。店面目前为毛坯状态，需进行全面装修，包括但不限于地面铺设、墙面装饰、天花板吊顶、水电改造、门窗安装、店内布局设计及装修等工作，以满足经营需求。2.装修范围及标准地面：采用[具体地面材料名称及规格]进行铺设，确保地面平整、牢固、防滑。墙面：根据店面经营内容及风格，选择[具体墙面装饰材料及工艺，如乳胶漆、壁纸等]进行墙面装饰，颜色搭配协调，无明显瑕疵。天花板：设计并安装[天花板造型及材料，如集成吊顶、矿棉板吊顶等]，安装牢固，灯具、通风口等位置合理。水电改造：按照国家相关标准及店面实际需求，合理规划水电线路，确保安全、隐蔽、便于使用和维护。电线采用[电线规格]，水管采用[水管材质及规格]。门窗：安装[门窗材质及类型，如铝合金门窗、玻璃门等]，保证门窗密封性好、开启灵活，符合安全标准。店内布局设计：根据经营项目特点，进行合理的店内布局设计，包括展示区、销售区、储物区、办公区等功能区域的划分，确保空间利用最大化，顾客流动顺畅。其他：还包括店内招牌制作、灯光照明系统安装、消防设施配备等，所有装修工作应符合国家相关建筑装修规范及当地行政管理部门的要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权参与店面装修方案的讨论和决策，提出合理的建议和意见。有权监督乙方按照本协议约定及双方认可的装修方案进行装修施工，对装修质量、进度等方面进行检查。在乙方装修过程中，如发现乙方存在违反本协议约定或装修规范的行为，有权要求乙方及时整改。2.义务按照本协议约定的比例向乙方支付应分摊的装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如向物业管理部门报备、申请施工许可证等（如有需要）。提供必要的协助和配合，确保装修工作顺利进行，如及时提供装修所需的相关资料、协调相邻店面关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据双方认可的装修方案，自主选择具有相应资质和信誉的装修施工单位进行装修施工，但需确保施工单位具备合法经营资质，并对施工单位的施工行为负责。在装修过程中，如因甲方原因导致装修工作延误或增加额外费用，有权要求甲方承担相应责任。2.义务负责组织实施店面装修工作，按照本协议约定及双方认可的装修方案进行施工，确保装修质量符合国家相关建筑装修规范及本协议约定的标准。严格遵守装修施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修进度，及时提供装修过程中的相关资料，如设计图纸、施工记录、材料清单等，以便甲方了解装修情况。在装修完成后，负责清理装修现场，将店面恢复至可正常使用状态。三、装修费用分摊1.总装修费用预算经双方共同协商，本次店面装修总费用预算为人民币[x]元。该预算包括但不限于装修材料费用、人工费用、设计费用、管理费用、税费等与装修相关的所有费用。2.分摊比例甲方按照店面建筑面积占总店面建筑面积的比例分摊装修费用，即甲方分摊比例为[甲方店面建筑面积÷店面总建筑面积×100%]；乙方按照店面建筑面积占总店面建筑面积的比例分摊装修费用，即乙方分摊比例为[乙方店面建筑面积÷店面总建筑面积×100%]。3.费用支付方式装修费用分[x]期支付。在装修工程开始前[x]个工作日内，甲方支付首期装修费用，金额为人民币[x]元，占总装修费用预算的[x]%；乙方支付首期装修费用，金额为人民币[x]元，占总装修费用预算的[x]%。在装修工程进行至[具体装修阶段，如水电改造完成、墙面基层处理完成等]后[x]个工作日内，甲方支付第二期装修费用，金额为人民币[x]元，占总装修费用预算的[x]%；乙方支付第二期装修费用，金额为人民币[x]元，占总装修费用预算的[x]%。以此类推，根据装修工程进度分阶段支付剩余装修费用。在装修工程竣工并经双方验收合格后[x]个工作日内，双方按照各自分摊比例结算剩余装修费用，并一次性支付完毕。4.费用调整在装修过程中，如因市场价格波动、设计变更、工程量增加或减少等原因导致装修费用超出或低于总预算，双方应根据实际情况协商调整装修费用分摊比例，并签订补充协议。四、装修工程进度及验收1.装修工程进度乙方应制定详细的装修工程进度计划，并提交给甲方备案。装修工程应按照进度计划有序进行，确保在约定的工期内完成。如因不可抗力或甲方原因导致装修工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，但乙方应采取合理措施尽量减少延误造成的损失。如因乙方原因导致装修工程延误，乙方应承担相应的违约责任，按照本协议约定向甲方支付违约金（具体违约金标准见本协议"违约责任"条款）。2.装修工程验收装修工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收标准以本协议约定的装修范围及标准、国家相关建筑装修规范及双方认可的装修方案为准。如验收合格，双方应签署装修工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停装修施工，并要求甲方支付已完成装修工程对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致装修工程延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定及双方认可的装修方案进行装修施工，或装修质量不符合国家相关建筑装修规范及本协议约定的标准，乙方应负责无偿整改直至达到验收标准。如因乙方原因导致装修工程延误，每逾期一日，应按照装修总费用预算的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用预算的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照装修总费用预算的[x]%向对方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：___________