社区场地运营协议书

社区场地运营协议书甲方（场地提供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（运营方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于[社区具体地址]的社区场地（以下简称"该场地"），乙方具备社区场地运营的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该场地提供给乙方进行运营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及范围该场地位于[社区具体地址]，占地面积为[x]平方米，包括但不限于[详细列举场地内包含的具体区域，如活动中心、广场、停车位等]。2.场地用途乙方可将该场地用于开展各类社区文化活动、体育健身活动、便民服务、商业推广等与社区生活相关的合法经营活动，但不得从事违法违规或损害社区公共利益的行为。3.配套设施甲方应确保场地具备以下配套设施并保证其正常运行：水电供应系统，以满足乙方运营活动的基本需求。卫生清洁设施，包括垃圾桶、公共卫生间等，并定期进行清理维护。安全防护设施，如监控设备、消防器材等，确保场地及人员安全。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对场地的使用及运营情况，提出合理的意见和建议。按照本协议约定收取场地运营费用。在乙方违反本协议约定或损害场地及社区公共利益时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供符合本协议约定的场地及相关配套设施，并确保其合法性和安全性。协助乙方办理与场地运营相关的必要手续，如临时活动审批等（如有需要），费用由乙方承担。负责协调场地周边居民及相关部门关系，为乙方运营活动创造良好的外部环境。按照协议约定时间向乙方交付场地，如因甲方原因导致交付延迟，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主开展场地运营活动。对场地的运营方案和活动内容有自主决定权，但需符合法律法规及社区管理规定。有权要求甲方按照协议约定提供协助和支持。2.义务按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。遵守国家法律法规及社区管理规定，合法合规开展运营活动，维护场地及周边环境的整洁、安全和秩序。负责场地运营活动期间的安全管理工作，采取必要的安全措施，确保人员和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付场地运营费用。定期向甲方汇报场地运营情况，接受甲方的监督检查。运营活动结束后，负责清理场地，恢复场地原状。三、场地运营费用及支付方式1.运营费用标准乙方应向甲方支付的场地运营费用为每月人民币[x]元。该费用包含场地租金、配套设施使用费用等一切与场地运营相关的费用，但不包括乙方运营活动中产生的水电费、税费等其他额外费用。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月的场地运营费用支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。四、场地交付与使用1.交付时间甲方应于本协议签订之日起[x]日内，将场地及相关配套设施交付给乙方。2.交付条件场地应具备本协议约定的使用条件，包括但不限于场地清洁、设施完好、水电正常供应等。3.使用期限本协议场地使用期限自场地交付之日起至[结束日期]止。期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。五、场地维护与修缮1.甲方维护责任对于场地的主体结构及甲方负责提供的配套设施，甲方应定期进行检查和维护，确保其安全性和正常使用功能。如因甲方维护不善导致乙方无法正常使用场地或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方维护责任乙方在使用场地过程中，应负责对场地内乙方自行添加的设备、装饰等进行维护和管理，确保其安全和正常使用。如因乙方维护不当导致场地损坏或造成第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应合理使用场地及配套设施，如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付场地或提供配套设施，每逾期一日，应按照场地运营费用的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照场地运营费用总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常运营活动或未能协调好周边关系，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付场地运营费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。若乙方擅自改变场地用途、转租场地或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止相关行为，并按照场地运营费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和要求清理场地或恢复原状，每逾期一日，应按照场地运营费用的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方未清理或恢复原状导致甲方遭受额外损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：___________________