私房分割协议书范本

私房分割协议书范本甲方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就某私房（以下简称"该私房"）分割事宜经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1.该私房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途说明]。2.该私房包括房屋主体建筑以及附属设施，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、花园、储物间等]。3.该私房的产权证书编号为[证书编号]，登记的产权人为[原产权人姓名]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定获得该私房分割后的相应部分产权及权益。2.甲方应配合乙方办理与该私房分割相关的各项手续，包括但不限于产权变更登记、房屋交接等，提供必要的文件和协助。3.甲方保证对其分得的房屋部分拥有合法处分权，不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封、产权纠纷等，并承担因自身原因导致的一切法律责任。4.甲方应按照本协议约定的时间和方式与乙方进行房屋交接，交接时应确保房屋及附属设施完好无损，交付相应的钥匙、证件等资料。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定获得该私房分割后的相应部分产权及权益。2.乙方应配合甲方办理与该私房分割相关的各项手续，包括但不限于产权变更登记、房屋交接等，提供必要的文件和协助。3.乙方保证对其分得的房屋部分拥有合法处分权，不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封、产权纠纷等，并承担因自身原因导致的一切法律责任。4.乙方应按照本协议约定的时间和方式与甲方进行房屋交接，交接时应支付约定的款项（如有），并对接收的房屋及附属设施进行妥善管理和使用。三、分割方式及具体份额经双方协商一致，该私房按照以下方式进行分割：1.房屋主体部分，自房屋中间[具体分割位置描述，如从客厅中间某条线为界]向[方向]划分，甲方分得[详细描述甲方分得的房屋范围]，乙方分得[详细描述乙方分得的房屋范围]。2.附属设施中，车库按照[具体分割比例或方式]进行分割，花园按照[具体分割比例或方式]进行分割，储物间按照[具体分割比例或方式]进行分割，具体如下：车库：甲方分得车库[具体位置及范围]，乙方分得车库[具体位置及范围]。花园：甲方分得花园面积为[x]平方米，自[花园具体位置及边界描述]，乙方分得花园面积为[x]平方米，自[花园具体位置及边界描述]。储物间：甲方分得储物间[具体位置及范围]，乙方分得储物间[具体位置及范围]。四、产权变更登记1.双方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，共同向房屋产权登记部门申请办理该私房的产权变更登记手续，将各自分得部分的产权登记至双方名下。办理产权变更登记所需的费用，按照国家法律法规及相关政策规定，由双方各自承担应承担的部分。2.若因一方原因导致产权变更登记手续迟延办理或无法办理，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。五、房屋交接1.双方应在产权变更登记手续办理完毕之日起[x]个工作日内进行房屋交接。交接前，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，确认房屋及附属设施的现状，并制作交接清单。2.交接时，甲方应将其分得部分房屋的钥匙交付给乙方，乙方应按照本协议约定支付相应款项（如有）。同时，甲方应向乙方提供与房屋相关的证件资料，包括但不限于购房合同、产权证书、水电费缴纳凭证等。3.自房屋交接之日起，双方应各自承担其分得部分房屋的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。六、款项支付1.若乙方需要向甲方支付私房分割款项，乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________2.若甲方需要向乙方支付私房分割款项，甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________七、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行其义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自处分其分得的房屋部分或导致房屋产权存在纠纷，影响乙方权益的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，擅自处分其分得的房屋部分或导致房屋产权存在纠纷，影响甲方权益的，乙方应负责解决纠纷，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若双方未按照本协议约定的时间办理产权变更登记手续或房屋交接手续，每逾期一日，违约方应按照未履行部分价值的万分之[x]向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议约定承担违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__