水井租赁协议书范本

水井租赁协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方生产经营需要，欲租赁甲方水井获取水源，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.水井位置甲方出租给乙方的水井位于[详细地址]，该水井井口直径为[x]厘米，井深为[x]米，井壁材质为[材质说明]。2.水源情况该水井水源为[地下水层描述]，经检测，水质符合国家[饮用水标准或其他相关标准]，水量充足，正常情况下每小时出水量为[x]立方米。3.配套设施甲方应确保该水井配备有完善的配套设施，包括但不限于水泵（型号为[具体型号]）、电机（功率为[x]千瓦）、控制柜（具备[控制功能说明]）等，且上述设施均能正常运行。同时，甲方需提供水井周边的电力接入设施，确保乙方能够正常用电抽水。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，且未签订续租协议的，租赁期满后本协议自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的水井租赁租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金价格在租赁期限内不因市场因素等任何原因进行调整，双方另有约定的除外。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应按照租赁总金额的[x%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。对租赁水井及配套设施进行定期检查，确保设施设备安全运行符合相关标准要求。在不影响乙方正常使用的情况下，甲方有权提前[x]小时通知乙方后进入租赁场地进行检查、维护等工作。若乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务确保租赁水井及配套设施在交付乙方使用前处于良好的运行状态，且符合本协议约定的各项标准和要求。负责处理与租赁水井相关的土地权属、用水许可等一切合法手续及相关事宜，确保乙方在租赁期间能够合法、正常使用水井。如因甲方原因导致乙方无法正常使用水井或遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，甲方应保证水井的水源充足、稳定，水质符合本协议约定的标准。若因水源问题影响乙方正常使用的，甲方应积极采取措施解决，如无法解决导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额进行赔偿。负责租赁水井及配套设施的维修、保养工作，但因乙方故意或重大过失导致设施损坏的除外。维修保养工作应在不影响乙方正常使用的前提下进行，维修保养费用由甲方承担。甲方应保证在租赁期限内不会因自身债务纠纷或其他原因影响乙方对水井的正常使用，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途合法使用租赁水井及配套设施。有权要求甲方按照本协议约定对水井及配套设施进行维修、保养，确保其正常运行。在租赁水井周边合理范围内进行与自身生产经营相关的活动，但不得影响水井的正常使用和周边环境。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。按照本协议约定的用途使用租赁水井及配套设施，不得擅自改变水井用途或对水井及配套设施进行拆除、改造、损坏等行为。如因乙方原因导致水井及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应合理使用水井水源，不得浪费水资源。在使用过程中，应遵守国家及地方有关水资源管理的法律法规和政策要求。租赁期间，乙方应妥善保管水井及配套设施，做好日常的安全防范工作。如因乙方保管不善导致水井及配套设施丢失、被盗或损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时将租赁水井及配套设施完好无损地返还给甲方。若乙方逾期返还的，每逾期一日，应按照本协议租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。五、设施设备维护与维修1.租赁期间，甲方负责水井及配套设施的日常维护、保养和维修工作，确保设施设备正常运行。甲方应定期对水井及配套设施进行检查，发现问题及时处理。2.如因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备出现故障的，乙方应承担维修费用及相关损失。乙方应及时通知甲方设施设备故障情况，甲方接到通知后应在[x]小时内到达现场进行维修，特殊情况除外，但甲方应尽快安排维修。3.对于因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致设施设备损坏的，双方应根据实际情况协商解决维修责任及费用承担问题。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务导致乙方无法正常使用水井或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于乙方的生产经营损失、设备维修费用、重新寻找水源的费用等。同时，甲方应按照租赁总金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改变水井用途、损坏设施设备等，乙方应承担违约责任。除按照本协议约定支付逾期违约金、赔偿甲方损失外，乙方还应按照租赁总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应补足差额部分。3.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致本协议无法继续履行或提前解除的，违约方应承担对方为履行本协议而投入的合理费用，包括但不限于水井改造费用、配套设施购置费用等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括