2025年广州入小学需提供租赁合同

2025年广州入小学需提供租赁合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国广东省广州市签订：出租方（以下简称“甲方”）：，身份号，地址，联系方式。承租方（以下简称“乙方”）：，身份号，地址，联系方式。鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方因居住需要希望承租甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于广州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明编号为，房屋面积为平方米，房屋用途为居住。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。未经双方协商一致，任何一方不得提前解除本合同。第三条租金及支付方式乙方应支付的月租金为人民币元整（大写：元），租金按每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，以后每次租金应于每期开始前日支付。乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：元），押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定的义务。租赁期届满，乙方未违反本合同约定的，甲方应全额退还押金（不计利息）。如有损坏房屋设施或拖欠费用的，甲方有权从押金中扣除相关费用。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应确保该房屋产权清晰，无权利争议，保证乙方在租赁期间对该房屋的合法使用权。甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并提供房屋的现状交接清单，双方签字确认。在租赁期间，如甲方需对该房屋进行维修，应提前通知乙方，且不得影响乙方的正常使用。如因维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应租金或延长租赁期限。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及各项费用，不得以任何理由拖欠。乙方应合理使用该房屋及设施，不得进行任何违法或损害房屋的行为。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在该房屋内从事违法行为。第六条费用承担租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费及网络费等费用由乙方承担。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。双方同意，如因政策变动需缴纳其他费用，由乙方自行承担。第七条租赁合同的续租与终止租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。房屋租赁期满或本合同提前终止，乙方应按期将该房屋交还甲方，并结清所有费用。乙方不得要求甲方补偿因租赁期满或提前终止而产生的任何损失。第八条合同的解除任何一方如需提前解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，协商一致后解除本合同。如因一方严重违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任任何一方未经协商一致擅自解除本合同的，违约方需向守约方支付相当于个月租金的违约金。如乙方违反本合同约定的义务，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下为签署部分，不占字数）甲方（签字或盖章）：签署日期：