写字楼买房合同样本

写字楼买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________）的价格购买标的房产。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款于甲方办理产权过户手续后__________日内一次性支付给甲方。

三、标的房产的交付及产权过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应在乙方支付全部房款后__________日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

四、税费承担

4.1双方约定，标的房产买卖过程中产生的税费，由__________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同备案证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同履行提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________）的价格购买标的房产。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款于甲方办理产权过户手续后__________日内一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同中乙方应支付的房款承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按时支付房款的情况下，在__________日内代为支付剩余房款。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并有权向乙方追偿。

四、标的房产的交付及产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应在乙方支付全部房款后__________日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

五、税费承担

5.1双方约定，标的房产买卖过程中产生的税费，由__________方承担。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并在乙方违约时追究其违约责任。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，并在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

6.3甲方有权在标的房产交付前，要求乙方提供相关证明文件，以确保标的房产权属清晰。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分标的房产。

7.3乙方违反本合同约定，导致标的房产权属发生争议的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同履行提供担保，有利于保障甲方的权益，降低交易风险。

10.2第三方介入，有助于规范交易行为，确保交易安全。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出卖人，主导本合同，有利于甲方在交易过程中维护自身权益，确保交易顺利进行。

11.2甲方主导本合同，有助于甲方在交易过程中对标的房产进行有效管理，确保标的房产权属清晰。

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同备案证明；

（4）丙方的担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的写字楼房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方。为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________）的价格购买标的房产。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款由丙方提供融资，具体融资方案由三方另行协商确定。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资，融资额度为__________元整（大写：__________）。

3.2丙方应在乙方支付定金后__________日内，将融资款项支付给甲方。

3.3丙方有权在乙方未按时偿还融资款项时，采取法律手段追偿。

四、标的房产的交付及产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应在乙方支付全部房款后__________日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

五、税费承担

5.1双方约定，标的房产买卖过程中产生的税费，由__________方承担。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产，并在甲方违约时追究其违约责任。

6.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务，并在丙方违约时追究其违约责任。

6.3乙方有权在标的房产交付前，要求甲方提供相关证明文件，以确保标的房产权属清晰。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__________%。

7.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自处分标的房产。

7.3甲方违反本合同约定，导致标的房产权属发生争议的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买受人，主导本合同