二手商铺中介合同样本

二手商铺中介合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟购买位于____________________的商铺，乙方作为中介机构，特此签订本合同。

第一条合同标的

1.1甲方同意购买位于____________________的商铺，以下简称“商铺”。

1.2商铺基本情况如下：

（1）商铺坐落：____________________

（2）商铺面积：____________________平方米

（3）商铺用途：____________________

（4）商铺租赁期限：____________________

第二条中介服务内容及费用

2.1乙方同意为甲方提供以下中介服务：

（1）协助甲方了解商铺的相关信息；

（2）协助甲方与商铺业主进行洽谈；

（3）协助甲方办理相关手续；

（4）提供法律咨询及风险提示。

2.2乙方中介服务费用为人民币____________________元，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方。

第三条保密条款

3.1甲方、乙方对本合同签订过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

第四条合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

4.2甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

4.3乙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付____%的违约金。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同

3.相关法律法规文件

4.本合同签订证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方有意向购买位于____________________的商铺，乙方作为中介机构，丙方作为商铺业主，三方特此签订本合同。

第一条合同标的

1.1甲方同意购买丙方位于____________________的商铺，以下简称“商铺”。

1.2商铺基本情况如下：

（1）商铺坐落：____________________

（2）商铺面积：____________________平方米

（3）商铺用途：____________________

（4）商铺租赁期限：____________________

第二条乙方中介服务内容及费用

2.1乙方同意为甲方提供以下中介服务：

（1）协助甲方了解商铺的相关信息；

（2）协助甲方与丙方进行洽谈；

（3）协助甲方办理相关手续；

（4）提供法律咨询及风险提示。

2.2乙方中介服务费用为人民币____________________元，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方保证商铺产权清晰，无任何法律纠纷。

3.2丙方应配合甲方进行商铺的现场查看、交易谈判和合同签订。

3.3丙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付商铺的转让价款。

3.4丙方同意在商铺转让过程中，甲方享有优先购买权。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供丙方的真实、完整的信息。

4.2甲方有权要求乙方对丙方的信用、商业信誉进行调查。

4.3甲方有权要求乙方在交易过程中对丙方的履约能力进行监督。

4.4甲方有权要求乙方在合同签订后，提供商铺产权过户的相关文件。

第五条乙方责任与权利

5.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，完成对丙方的信用、商业信誉调查。

5.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，协助甲方完成商铺的现场查看、交易谈判和合同签订。

5.3乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供丙方的真实、完整信息。

5.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费用。

第六条违约责任

6.1若丙方提供的商铺信息不真实，导致甲方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。

6.2若乙方未在约定时间内完成中介服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费用。

6.3若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与解除

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除本合同。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同

3.相关法律法规文件

4.本合同签订证明

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的参与，确保商铺交易的真实性和合法性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有优先权和信息优势，降低交易风险，保障自身的合法权益。本合同的签订，旨在明确各方责任，规范交易流程，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方有意向将位于____________________的商铺出租，甲方作为承租方，丙方作为房屋出租方，三方特此签订本合同。

第一条合同标的

1.1乙方同意将商铺出租给甲方，以下简称“商铺”。

1.2商铺基本情况如下：

（1）商铺坐落：____________________

（2）商铺面积：____________________平方米

（3）商铺用途：____________________

（4）租赁期限：____________________

第二条丙方出租责任与权利

2.1丙方保证商铺产权清晰，无任何法律纠纷。

2.2丙方应配合乙方进行商铺的现场查看、租赁洽谈和合同签订。

2.3丙方有权要求乙方在合同约定的时间内支付租金。

2.4丙方有权在租赁期限内对商铺进行必要的维护和管理。

第三条乙方租赁权利与义务

3.1乙方有权要求丙方提供商铺的完整信息，包括但不限于产权证明、租赁条件等。

3.2乙方有权要求丙方在租赁期间确保商铺的安全和使用条件符合约定。

3.3乙方应按照合同约定支付租金，并在租赁期满或提前终止租赁时，按照约定条件退租。

第四条甲方租赁权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供商铺的详细信息和租赁条件。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间维护商铺的基本设施和结构。

4.3甲方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁合同中的其他约定。

第五条违约责任

5.1若丙方提供的商铺信息不真实，导致乙方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。

5.2若乙方未按约定支付租金，应向丙方支付____%的违约金。

5.3若甲方违反租赁合同，擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效与解除

7.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同

3.相关法律法规文件

4.本合同签订证明

乙方为主导的目的和意义在于