退房撤案合同协议

退房撤案合同协议甲方（退房方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（相关方，如开发商、经纪公司等，根据实际情况填写）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方就[具体房产地址及房号]（以下简称"该房屋"）相关事宜产生了退房及撤案需求，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体城市][具体区域][具体街道][具体门牌号]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。该房屋附带[如有附带设施，如停车位、储物间等，详细说明其位置、面积等情况]。2.购房合同情况甲、乙双方于[购房合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[具体合同编号]），约定甲方购买该房屋，房屋总价款为人民币[x]元。甲方已按照合同约定支付了购房款共计人民币[x]元，支付方式包括[具体支付方式，如一次性付款、银行贷款等]。其中，若为银行贷款支付，甲方已偿还银行贷款本金及利息共计人民币[x]元（截至[还款截止日期]）。3.撤案相关情况因[撤案原因详细说明]，甲、乙双方就该房屋相关事宜涉及[具体案件名称及案号]的案件，现双方协商一致欲撤案。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方协助办理退房及撤案相关手续。在乙方按照本协议约定履行义务后，有权要求乙方退还已支付的购房款及相关费用（如有）。2.义务向乙方提供办理退房及撤案所需的真实、完整、有效的资料，包括但不限于身份证、购房合同、付款凭证等。积极配合乙方办理与退房及撤案相关的各项手续，包括但不限于签署文件、提供证明等。按照本协议约定承担因退房及撤案产生的相关费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料并配合办理手续。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方支付因协助办理退房及撤案而产生的合理费用（如有）。2.义务负责协助甲方办理该房屋的退房手续，包括但不限于与开发商（如有）沟通协调，办理房屋产权登记部门的相关手续，确保甲方的退房申请能够顺利办理。负责协助甲方办理撤案手续，包括但不限于与相关司法机关（如有）沟通协调，提交撤案申请及相关证明材料，确保撤案程序能够顺利进行。在办理退房及撤案手续过程中，及时向甲方通报进展情况，如遇问题应及时与甲方协商解决。确保因办理退房及撤案手续所涉及的各项行为符合法律法规的规定，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、费用及支付1.购房款退还乙方应在本协议生效且退房及撤案手续办理完毕后的[x]个工作日内，将甲方已支付的购房款共计人民币[x]元退还给甲方。退还方式为[具体退还方式，如银行转账等]，转账至甲方指定的银行账户：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]，户名[甲方姓名]。2.相关费用承担因办理退房手续而产生的契税、维修基金等费用（如有），按照法律法规及相关政策规定由[责任方]承担。若甲方已先行垫付，乙方应在购房款退还时一并支付给甲方。因办理撤案手续而产生的费用（如有），如律师费、诉讼费等，由[责任方]承担。若甲方已先行垫付，乙方应在购房款退还时一并支付给甲方。若因甲方原因导致退房及撤案手续办理过程中产生额外费用的，由甲方自行承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或配合办理手续，导致退房及撤案手续无法按时办理或无法办理的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。甲方已支付的费用不予退还，乙方有权要求甲方按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理退房及撤案手续，导致退房及撤案手续无法按时办理或无法办理的，乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方应在本协议约定的退款期限届满后的[x]个工作日内，按照应退还购房款总额的[x]%向甲方支付违约金，并继续履行协助办理手续的义务。若乙方逾期超过[x]日仍未履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即退还已支付的购房款及按照购房款总额的[x]%支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方披露与本协议相关的信息，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力事件而产生的问题，尽量减少损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协