中介委托出售协议书

中介委托出售协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意愿通过乙方中介服务出售其拥有的特定标的物，乙方具备提供相关中介服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理出售标的物事宜达成如下协议：一、标的物具体描述（一）房产1.房屋坐落于__________________[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋性质为______（如住宅、商业、办公等）。2.房屋户型为______室______厅______厨______卫，朝向为______，所在楼层为______层，总层数为______层。3.房屋内部装修情况为______（详细描述装修程度，如精装修、简装修等），配套设施包括但不限于______（列举主要配套设施，如空调、热水器、抽油烟机等）。4.房屋产权状况清晰，产权证书号为______，甲方保证对该房屋拥有完全处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。（二）车辆1.车辆品牌为______，型号为______，车牌号码为______。2.车辆初次登记日期为______年______月______日，已行驶里程为______公里。3.车辆车况良好，无重大事故记录，车辆配置包括但不限于______（列举主要配置，如导航系统、真皮座椅等）。（三）其他标的物（如有，请详细描述）1.__________________2.__________________二、委托事项甲方委托乙方作为独家代理人，负责寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行洽谈、协商，促成甲方与买家签订标的物的出售合同。乙方应按照本协议约定，为甲方提供专业、高效的中介服务。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。有权了解乙方在履行委托事项过程中的进展情况。在乙方促成交易后，有权按照本协议约定获取出售标的物的款项。2.义务向乙方如实提供标的物的详细信息，包括但不限于产权状况、现状、瑕疵等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极配合乙方开展中介工作，按照乙方要求提供相关资料和文件，协助乙方与潜在买家进行沟通和洽谈。在乙方促成甲方与买家签订出售合同后，按照合同约定履行义务，确保交易顺利完成。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在履行委托事项过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方提供的信息和资料负有保密义务，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供中介服务，积极寻找潜在买家，尽力促成甲方与买家签订出售合同。向甲方如实告知中介服务过程中的相关信息，包括潜在买家的反馈、市场行情等。对甲方提供的信息和资料进行妥善保管，不得泄露给任何第三方。在促成甲方与买家签订出售合同后，协助甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。四、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用甲方应按照标的物出售价格的______%向乙方支付中介服务费用。（二）支付方式1.在乙方促成甲方与买家签订出售合同后，甲方应在合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付中介服务费用的______%作为定金。2.在标的物完成过户手续（如为房产）或交付手续（如为车辆等）后的______个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的中介服务费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实提供标的物信息或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方在乙方促成交易后，无故拒绝与买家签订出售合同或擅自变更交易条件，导致乙方无法收取中介服务费用的，甲方应按照本协议约定的中介服务费用金额向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成中介服务对应的费用及违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未履行或未适当履行中介服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方泄露甲方提供的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在促成交易过程中，与买家恶意串通，损害甲方利益的，乙方应向甲方返还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用金额的______倍向甲方支付违约金。六、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前______日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期至甲方与买家签订出售合同并完成相关交易手续之日止。（三）其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月_____