未尽交房合同协议

未尽交房合同协议甲方（出卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已进行了相关沟通与协商，但尚未完成全部交房手续，为明确双方权利义务，确保交房事宜顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述甲方所出售的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所在层数为[x]层，所在楼栋总层数为[x]层。房屋附带车库/车位位于[车库/车位具体位置]，建筑面积为[x]平方米。该房屋为精装修交付，装修标准如下：墙面：采用[具体品牌及型号]乳胶漆粉刷。地面：客厅、卧室铺设[具体品牌及型号]实木地板，厨房、卫生间铺设[具体品牌及型号]防滑地砖。门窗：入户门为[具体品牌及型号]防盗门，室内门为[具体品牌及型号]实木复合门，窗户采用[具体品牌及型号]断桥铝合金中空玻璃门窗。厨房：配备[具体品牌及型号]整体橱柜，包含炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器。卫生间：安装[具体品牌及型号]马桶、淋浴花洒、洗手盆等卫生洁具。同时，该房屋附属设施及设备包括但不限于：供水系统：市政供水，一户一表，水表位于[水表具体位置]。供电系统：采用[供电方式]供电，电表位于[电表具体位置]。供暖系统：[供暖方式，如集中供暖/自供暖等]，供暖设备位于[供暖设备具体位置]。燃气系统：已开通天然气，燃气表位于[燃气表具体位置]。通讯系统：预留宽带接口，有线电视接口已接通。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款及相关费用。2.甲方应确保所交付房屋符合本合同约定的交付条件，包括但不限于房屋质量合格、相关设施设备正常运行等。3.甲方应在本合同约定的交房期限内，将房屋及相关附属设施设备交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。4.甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、竣工验收备案表、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。5.甲方应保证所交付房屋不存在产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.在交房前，甲方应负责处理房屋存在的质量问题，并承担维修费用。对于乙方在交房后发现的属于甲方负责维修范围内的质量问题，甲方应按照本合同约定及时进行维修。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定接收符合交付条件的房屋及相关附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款及相关费用。3.在交房时，乙方应按照甲方的要求配合办理房屋交接手续，包括但不限于签署房屋交接单、查验房屋及相关设施设备等。4.乙方应按照法律法规及本合同约定使用房屋及相关附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。5.乙方应在接收房屋后按照相关规定及时办理房屋产权登记手续，甲方应予以协助。三、交房期限及方式（一）交房期限甲方应在[具体交房日期]前将房屋交付给乙方。如因不可抗力或政府行为等原因导致交房期限延迟的，交房期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。（二）交房方式1.双方应在约定的交房日期共同办理房屋交接手续。甲方应提前通知乙方具体的交房时间和地点，并安排专人负责协助乙方办理交接事宜。2.在交房时，甲方应向乙方出示本合同约定的相关资料，并由双方共同对房屋及相关附属设施设备进行查验。查验内容包括但不限于房屋的外观、内部结构、装修情况、设施设备运行情况等。3.如房屋及相关附属设施设备经查验符合本合同约定的交付条件，双方应签署房屋交接单。房屋交接单应详细记录房屋及相关附属设施设备的交接情况，包括房屋现状、设施设备数量及运行状况等。4.如房屋及相关附属设施设备存在质量问题或不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在规定的期限内进行整改或修复。整改或修复完成后，双方应再次进行查验，并签署相关确认文件。四、费用承担（一）交房前费用1.交房前，房屋的物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等相关费用由甲方承担。2.如因甲方原因导致交房延迟，延迟期间的上述费用仍由甲方承担。（二）交房后费用1.交房后，房屋的物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等相关费用由乙方承担。2.乙方应按照物业管理公司的要求及时缴纳各项费用，如因乙方未按时缴纳费用导致的一切后果由乙方自行承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的交房期限将房屋交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照乙方已支付购房款的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照乙方已支付购房款的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部购房款。2.如甲方交付的房屋不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在规定的期限内进行整改或修复。如甲方未在规定期限内完成整改或修复，乙方有权自行或委托第三方进行整改或修复，相关费用由甲方承担。同时，甲方应按照乙方已支付购房款的[x]%向乙方支付违约金。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方提供的房屋相关资料虚假或不完整，导致乙方无法正常办理房屋产权登记手续或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款及相关费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方在交房时拒绝配合办理房屋交接手续或故意拖延时间，导致交房无法按时完成的，每逾期一日，乙方应按照甲方已支付购房款的万分之[x]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的一切费用。如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照房屋评估价值的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方改变房屋结构或用途给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另