个人车库房屋租赁合同

个人车库房屋租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。《个人车库房屋租赁合同》一、合同双方1.出租方：拥有合法产权的车库房屋所有者，将车库房屋出租给承租方使用。2.承租方：因自身需求，向出租方租赁车库房屋用于特定目的的合法使用者。二、租赁车库房屋的基本情况1.车库房屋的位置：位于[具体位置]，交通便利，周边配套设施完善。2.车库房屋的面积：建筑面积为[具体面积]平方米，空间宽敞，适合停放车辆及相关物品存储。3.车库房屋的用途：仅用于停放车辆及存放与车辆相关的物品，不得用于其他违法或违规用途。三、租赁期限1.起始日期：自[开始租赁日期]起。2.结束日期：至[结束租赁日期]止。租赁期限届满，承租方应按时将车库房屋归还出租方，如需续租，应提前[具体续租提前时间]与出租方协商并签订续租协议。3.续租约定：在租赁期限届满前，承租方如有意续租，应在租赁期限届满前[具体续租协商时间]向出租方提出书面续租申请，出租方应在收到申请后的[具体答复时间]内给予书面答复。双方同意续租的，应重新签订租赁合同，并按照新的合同约定履行权利和义务。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。租金价格在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。2.租金支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户或通过其他约定的支付方式支付给出租方。3.租金支付方式：承租方可以选择以下支付方式之一向出租方支付租金：银行转账：将租金转账至出租方指定的银行账户。现金支付：在出租方指定的地点以现金方式支付租金。其他支付方式：双方协商确定的其他合法支付方式。五、押金1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。押金用于保障承租方在租赁期间按照合同约定履行义务，如承租方违反合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的费用。2.押金退还条件：在承租方按照合同约定归还车库房屋，并结清所有费用（包括租金、水电费、物业费等）后，出租方应在[具体退还押金时间]内将押金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间损坏车库房屋或设施设备，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额，剩余押金将在承租方按照合同约定归还车库房屋并结清所有费用后退还。六、维修与保养1.出租方的维修义务：出租方应负责车库房屋的主体结构和公共设施的维修保养，保证车库房屋的正常使用。如因出租方原因导致车库房屋出现维修问题，出租方应及时进行维修，不得影响承租方的正常使用。2.承租方的使用注意事项：承租方在使用车库房屋期间，应爱护车库房屋及设施设备，不得擅自改变车库房屋的结构和用途，不得损坏车库房屋及设施设备。如因承租方原因导致车库房屋或设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.出租方的违约责任：出租方未按照合同约定提供车库房屋或设施设备，导致承租方无法正常使用的，应承担违约责任，承租方有权要求出租方退还已支付的租金，并赔偿承租方因此造成的损失。出租方未按照合同约定履行维修义务，导致承租方无法正常使用车库房屋的，应承担违约责任，承租方有权要求出租方及时进行维修，并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方的违约责任：承租方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体逾期利率]向出租方支付违约金。承租方逾期支付租金超过[具体逾期天数]的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及违约金。承租方未按照合同约定归还车库房屋或损坏车库房屋及设施设备的，应承担违约责任，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。承租方逾期不归还车库房屋的，每逾期一日，应按照车库房屋月租金的[具体逾期归还利率]向出租方支付违约金。八、合同的解除1.双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。2.法定解除情形：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：双方同意，如发生争议，由[具体管辖法院]管辖。十、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或其他联系方式送达；一方如果变更地址、传真、邮件或其他联系方式，应在变更后的[具体变更通知时间]内书面通知对方；否则，对方按照本合同所列明的地址、传真、邮件或其他联系方式送达的，视为已送达。2.合同的生效与变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的任何变更均应采用书面形式，并由双方签字盖章。3.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十一、附则1.未尽事宜的约定：本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同的附件包括但不限于双方签订的补充协议、租赁房屋的平面图、设施设备清单等，这些附件与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：___________________