2025深圳市房屋租赁合同书(私人简版)

2025深圳市房屋租赁合同书(私人简版)本合同由下列双方签订：出租人（以下简称甲方）：身份号：**联系地址：**联系方式：**承租人（以下简称乙方）：身份号：**联系地址：**联系方式：**根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：甲方出租的房屋位于深圳市区街道路号室。（以下简称“该房屋”）房屋用途：该房屋用途为，乙方承诺不改变房屋用途。房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。第二条租赁期限租期：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。交付时间：甲方应于年月日向乙方交付该房屋，交付时甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。延期交付的处理：如因甲方原因导致房屋未能按时交付，甲方可选择延期履行或退还部分租金，具体事宜由双方协商解决。第三条租金及支付方式租金标准：该房屋的月租金为人民币元整（￥元），租金标准按计算（月/季度）。支付时间：租金按方式支付，乙方应于前支付下一周期租金。租金调整：租赁期间，甲乙双方不得单方面提高或降低租金，特殊情况需双方协商一致，并签订书面补充协议。支付方式：租金支付方式为，双方确认租金支付至以下账户：甲方账户信息：开户行：账号：第四条押金押金金额：乙方需支付甲方押金人民币元整（￥元）。押金退还：租赁期满后，甲方应于个工作日内退还押金，押金退还时，如房屋设施完好且无任何拖欠费用，则全额退还；如有损失或欠费，甲方有权扣除相应金额。第五条房屋的使用及维修房屋维护：租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。日常维修：乙方在使用过程中发现房屋或设施出现故障或损坏，应立即通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大。甲方维修责任：甲方在接到乙方维修通知后，应在小时内响应，并在个工作日内完成维修工作，如因甲方原因未能及时修复，乙方有权暂扣部分租金或要求甲方提供临时解决方案。第六条其他费用水电气费：租赁期间，该房屋的水、电、燃气等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。物业管理费：该房屋的物业管理费由承担，支付方式为，乙方应按时缴纳。其他费用：因乙方使用该房屋产生的其他费用（如网络费、电视费等）由乙方承担。逾期支付的处理：如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。第七条双方的权利与义务甲方的权利：按时收取租金和押金；监督乙方合理使用房屋，确保房屋及附属设施完好。甲方的义务：按时交付房屋并保证房屋可正常使用；协助乙方办理相关手续（如入住证明等）。乙方的权利：按时使用房屋，享有房屋使用权；要求甲方按时维修房屋及设施。乙方的义务：按时支付租金及押金，按时缴纳水电气等费用；不得擅自转租或改变房屋用途；在租赁期满后及时腾空房屋并按合同约定交还房屋。第八条续租条款续租意愿：乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可重新签订租赁合同。续租优先权：在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金调整：续租时，租金标准由双方协商确定，不得随意提高或降低。第九条合同的解除解除条件：甲乙双方协商一致，可提前解除合同；如乙方存在以下情况，甲方可单方面解除合同：-未能按时支付租金达日以上；-擅自转租或改变房屋用途；-损坏房屋及设施且未及时修复或赔偿；如甲方存在以下情况，乙方可单方面解除合同：-未能按时交付房屋；-擅自提高租金或增加押金；-房屋存在重大安全隐患且未及时处理。解除通知：任何一方解除合同，需提前日书面通知对方，并办理相关手续。违约责任：合同解除后，违约方需承担相应的违约责任，具体事宜由双方协商解决。第十条其他约定房屋钥匙：甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋钥匙套，并办理钥匙交接手续。家具家电：该房屋内包含的家具家电详见附件《房屋附属设施清单》，并作为本合同的一部分，租赁期满后乙方应完整交还。宠物饲养：乙方是否允许饲养宠物：，如允许，具体约定为。第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条补充协议双方可根据实际情况补充条款如下：补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份。甲方签字：（盖章）日期：年月日乙方签字：（盖章）日期：年月日附件：房屋附属设施清单|类别|名称|数量|状态|||||||家具|||||家电|